建立（lì）係統工程認識，搞好地下室（shì）防水的各個環節工程，保（bǎo）證地下（xià）室防水設（shè）置的（de）效果。1.提高對地下室防水（shuǐ）工程的複雜（zá）性認識，優質窗戶漏水維修必須樹立以預防（fáng）為（wéi）主的方針（zhēn），進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水（shuǐ）的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計（jì）、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室（shì）防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，窗戶漏水維修價格也隻能是（shì）剛性自防水的修複，柔性防（fáng）水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

所有拚接部（bù）位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏（lòu）：窗框與建築（zhù）之間建築密封膠、玻璃與（yǔ）型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂（liè）導致漏水（shuǐ）解決方式：剔除原老化、開裂、破（pò）損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對（duì）於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗（chuāng）新換、室內裝修對窗戶（hù）位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水（shuǐ）解決方式（shì）：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻斷水（shuǐ）源。

地下室補漏（lòu）工程施（shī）工中，對（duì）於不同的狀況要選用不同的施（shī）工（gōng）辦法。防水補漏施（shī）工下麵為（wéi）大家詳細介紹。通常遵（zūn）從：一防、二（èr）堵（dǔ）、三排（pái）的管理準則（zé）；地下（xià）工程施工中，為了將來修建物的正常運用，地下防水工程必不可少，盡管地下防水工程是全部修建中很小的一項施工項目，但通常（cháng）明顯呈現疑問的也即（jí）是地下室滲漏，所以，在（zài）修建開始時就（jiù）要注重卷材防水施工，隻要（yào）做好防水工程施工，地下工程才不會呈現滲漏（lòu）疑問。重慶防水（shuǐ）補漏水是無孔不（bú）入的，它借著風壓（yā）、對流（liú）、衝擊、附著、毛細等力量，逐（zhú）漸（jiàn）滲入建築內部，而且在滲透的過程不（bú）易（yì）從表麵發（fā）覺。

由（yóu）防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失（shī）效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會在柔性（xìng）防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開（kāi）通道，當（dāng）遇到結構混凝土（tǔ）的自（zì）防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此（cǐ）當人們發現地（dì）下室漏水時（shí），其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部（bù）的失效和（hé）破壞。

產生防水層背附的損失，在（zài）水壓力作用下，小局部防水層（céng）被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水（shuǐ）保護層的損壞（huài）或變形起（qǐ）到防水層（céng）的局部損壞。地下（xià）室牆通（tōng）常的柔性（xìng）防水層都（dōu）是采用結（jié）構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是（shì）柔性防水層能較好地和結構混凝土結（jié）合，但是當前的做法多數隻（zhī）在防水層外部做（zuò）磚砌保護層（céng），當地下室（shì）出現較大的下沉時或進行（háng）回填施工中，有（yǒu）可能使防水（shuǐ）層外的磚砌保護層（céng）產生（shēng）變形斷裂或（huò）振動而局（jú）部破壞了防水層。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料（liào），七分施工（gōng）”，倘若不能遵照（zhào）正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無（wú）油（yóu）汙、無脫落物及其（qí）它鬆動物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔（kǒng）洞、裂縫及（jí）上下（xià）水管周邊等先用金斯盾速凝（níng）型堵漏（lòu）王（wáng）調（diào）和（hé）的漿料填堵並抹（mò）平（píng），尖銳的邊緣（yuán）及凸起（qǐ）物應鏟除。3、施工前，基麵用水（shuǐ）充分濕潤(但不（bú）能有（yǒu）積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽（yáng）角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將配料—按產品包（bāo）裝上標注（zhù）的液料、粉料和水的比例進行配（pèi）比，調（diào）整塗料粘（zhān）稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌（bàn）器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直（zhí）至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。