基層（céng）要求：與防水材料接著的界麵必須不可有（yǒu）膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原（yuán）因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物（wù）本身熱漲（zhǎng）冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老（lǎo）化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在（zài）屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接做在（zài）外牆、水箱（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直（zhí）接（jiē）做在水箱內層（céng），水有壓力會往他處擴散，房子裏死角（jiǎo）的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是（shì）相對比較的，而非絕對性的。

由防水材料（liào）構成的整體（tǐ）柔性防水層也已（yǐ）破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防（fáng）水層局（jú）部（bù）破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部（bù）破壞後地下水會穿過（guò）柔性防水層，進入結構層的外壁（bì），在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通道，當遇到結構（gòu）混凝土的（de）自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此當人們發現地下室漏水時，其地（dì）下室的結構自（zì）防水和（hé）柔性防水層均有局部的失效和破壞。

所有拚接（jiē）部位（wèi）打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水（shuǐ）密性。因（yīn）為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響（xiǎng）窗戶的外觀。滲漏：窗（chuāng）框與建築（zhù）之（zhī）間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密（mì）封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封（fēng）膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老（lǎo）化、開（kāi）裂（liè）、破損（sǔn）密封膠，然後將基（jī）層處理幹淨平整順直，重新打建築密封（fēng）膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對（duì）於窗戶與（yǔ）牆（qiáng）體較（jiào）大的縫隙處（chù）用發泡膠填滿（mǎn）。滲漏方式三（sān）：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致（zhì）漏水（shuǐ）解決方式：鋁（lǚ）合金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪（pù）貼無紡布，塗刷防水（shuǐ）材料，阻斷水源。

不（bú）同的防（fáng）水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不（bú）能遵照正確的施工步驟（zhòu），就無法發揮良好性能。專業（yè）防水堵漏公司一、基麵處理1、基麵須（xū）堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物（wù）及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型（xíng）堵漏王調和的漿料填（tián）堵並抹平，尖（jiān）銳的邊緣及（jí）凸（tū）起物（wù）應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿（jiāng）料抹平，防水堵漏公司報價也可用（yòng）本（běn）品調成漿料刮塗平整（zhěng）。陰陽角（jiǎo）等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法1、將配料—按產（chǎn）品包裝上標注的液料（liào）、粉料和水的比例進行配比（bǐ），調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵（miàn）不同部位的施工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿（jiāng）料，靜（jìng）置10分鍾使漿料充分熟化（huà）後再攪拌2分鍾。