雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這（zhè）個尺寸，卻疏忽了管蓋（gài）與（yǔ）管口（kǒu）間的結合關係，從而使（shǐ）雨（yǔ）水從管口直（zhí）接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想（xiǎng）要解決屋麵（miàn）漏水這個問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什（shí）麽，隻有針對原因進行處理才（cái）能（néng）夠真正（zhèng）的解決漏水的問（wèn）題（tí）。不過（guò）小編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一（yī）定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不（bú）幹燥（zào），有水分的話，是起到好的（de）防水作用，就得到（dào）是白補漏了。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼（gāng）筋搭接處（chù）先塗一層層農村基（jī）層（céng）建築塗料（liào），在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置（zhì）入至少，再從（cóng）上（shàng）邊用農村基層（céng）建築塗料（liào）充足侵潤聚脂布（bù），以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標（biāo）準剪裁好，在突顯物周邊（biān）塗一層層農（nóng）村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤（rùn）聚脂（zhī）布，保證不出泡、不發皺。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地（dì）麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達（dá）到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過（guò）程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深（shēn）度不足，結（jié）構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的（de）原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指（zhǐ）標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不（bú）當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱（ruò）環（huán）節（jiē）在地下水作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層的破壞水穿透防水層。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分（fèn）材（cái）料（liào），七分施工”，倘若（ruò）不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無（wú）灰塵、無油汙、無脫落物及其（qí）它鬆動物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔（kǒng）洞、裂縫及上下水管周邊等先用金（jīn）斯（sī）盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物（wù）應鏟除。3、施工前，基麵用水充分（fèn）濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的（de）基麵應用緩（huǎn）凝型堵漏王（wáng）漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平（píng）整（zhěng）。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用（yòng）方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平（píng）麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化（huà）後再（zài）攪拌（bàn）2分（fèn）鍾。

基層要求（qiú）：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破（pò）壞，建築物（wù）本身熱漲冷（lěng）縮，以（yǐ）及（jí）水蒸氣壓力破壞，專業防水堵漏（lòu）工（gōng）程（chéng）容（róng）易造成防（fáng）水層老化、失（shī）敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接（jiē）做（zuò）在屋（wū）頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水箱（xiāng））漏水直接做在（zài）水箱內層（céng），防水堵漏工程報價水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。