基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙（zhǐ）屑、汙泥、小石塊（kuài）、也不能做在鬆動不牢固（gù）的表體上，原因是附著性不良，再加（jiā）上（shàng）太陽紫外線破壞，建築物本身（shēn）熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容（róng）易造成防水層老化、失（shī）敗。正麵防水優於負麵防（fáng）水：如屋頂防（fáng）水，直（zhí）接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外（wài）牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱（xiāng）內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏（lǐ）死角的地（dì）方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優（yōu）於”是相對比較的（de），而非（fēi）絕對性的（de）。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間（jiān）的粘結（jié）力，在（zài）防水層施工前，預先塗刷（shuā）在基層上的塗（tú）料水材料7、自粘法采用（yòng）帶有自粘膠的防水卷（juàn）材，不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工（gōng）方法8、分格縫為了減（jiǎn）少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性（xìng）保護層（céng）上（shàng）預先留設的縫。剛性保護層（céng）僅（jǐn）在（zài）表（biǎo）麵（miàn）上作成V形（xíng）槽，稱為表麵分格（gé）縫（féng）9、倒置式屋麵防水層在隔（gé）熱層下（xià）麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工（gōng）方（fāng）法。每平方米（mǐ）粘結不少於5個點，每點麵（miàn）積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之（zhī）間出現空隙，形成的蜂窩（wō）狀孔洞

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是（shì）尖角，又是分（fèn）二（èr）次進行防水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在結構（gòu）沉（chén）降過程中，該部位很容易被切裂（liè）。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，優質窗（chuāng）戶漏水在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容易在地（dì）下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性（xìng）防水層依隨混凝土缺陷（xiàn）而（ér）穿孔破壞。窗戶漏水報價這是由於下沉不（bú）均結構較大的開裂帶動（dòng）了柔性（xìng）防水層的破壞

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施（shī）工的防水材（cái）料（liào）以及高低壓注入合（hé）成樹脂產（chǎn）生膨（péng）脹結（jié）晶（jīng）體，亦（yì）可防水，但是並非（fēi）所有的場合都（dōu）可成功的施工，所（suǒ）以（yǐ）非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治（zhì）起，用圍堵方法，水是無孔不入，也（yě）會產生壓（yā）力破壞，根源（yuán）不治（zhì）焉能持久（jiǔ），舉來說（shuō）：頂樓漏水的位置，剛好在加（jiā）蓋違建房間（jiān）裏麵，一般人就想（xiǎng）要（yào）從外圍作截水路，容易失敗（bài）。止（zhǐ）漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不（bú）管下幾天（tiān）的雨，也不管屋頂，總之（zhī）房內塗料不變色，不鼓泡。

從九十年代以來，我們施工（gōng）的數十個（gè）高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二（èr）道的柔性的由防（fáng）水材料構成的防水設防。通過大量的工程實（shí）踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但（dàn）卻有（yǒu）約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分析（xī）地（dì）下（xià）室漏水原因，改進地下室防（fáng）水建築構造方法是防水工程的（de）一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式（shì）多樣。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水（shuǐ）泥砂漿塊側麵（miàn）作（zuò）成上（shàng）小下大的砌（qì）楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結（jié）劑應（yīng）有足夠的粘結（jié）力。當（dāng）為防水塗料時，應根據塗（tú）料層與水泥砂漿層結（jié）合的能力，確定不同（tóng）做法（fǎ），一是塗料為油性或（huò）與水泥砂漿（jiāng）結合不好時，可參照A的做（zuò）法在塗料層形成後，選擇既與塗料（liào）層粘結又能與水泥砂漿結合（hé）的粘結劑進行。二是（shì）若為（wéi）高聚（jù）合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合（hé）很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前（qián）接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很（hěn）好地與水泥砂漿粘結（jié）在一起。