其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以（yǐ）達（dá）到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施（shī），作為建築施工的關鍵過程加以落實（shí）。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構（gòu）混凝土為大體積時，應有強有力措施，保（bǎo）證地下室混凝土的成型質量（liàng）。3.完善地下室（shì）的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下（xià）環境的變化。4.選（xuǎn）擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的（de）構造的薄弱部位，但現行構造（zào）方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足（zú）後澆帶施工的關鍵，在（zài）原混凝土接（jiē）觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能（néng）解決。

結構混凝土剛性自（zì）防水局部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部施工（gōng）澆築質量（liàng）缺陷造成通道。根據缺陷的狀態（tài）產生的有以下幾種情況：一是由混凝（níng）土結構不（bú）嚴密（mì）產生（shēng）的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混（hún）凝土接磋不（bú）是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模（mó）板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿（jiāng）形（xíng）成的局部混凝土不密（mì）實（shí）；三是模板支撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

因為隨著科技的發達，市麵上（shàng）陸續有人推出背水麵（miàn）施工（gōng）的防水材料以及高低壓注入（rù）合（hé）成樹脂產生膨脹結晶體，亦（yì）可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：正規正規陽台（tái）漏水防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力（lì）破壞，根源（yuán）不治焉能持久，舉來說（shuō）：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一（yī）般人就想要從外圍作截水路，容（róng）易失敗。陽台漏水價格止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨（yǔ），也不管屋頂，總之房（fáng）內塗料不變色（sè），不鼓泡。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格（gé）實施防止漏（lòu）水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉降不均（jun1）引起的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產生的牆體受力（lì）改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力（lì）作用下產生的結構變形增（zēng）大而開裂。

基層要求（qiú）：與防水材料接著的界（jiè）麵必須不可（kě）有膨鼓、起沙（shā）、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢（láo）固的表體上，原因是附著性不（bú）良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在（zài）屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏（lòu）水直接做在水（shuǐ）箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工（gōng）。這裏（lǐ）所講的“優於”是（shì）相對比較（jiào）的，而非絕對性的。