因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成（chéng）樹脂產生膨脹（zhàng）結晶體，亦可防水，但是並非所有的場（chǎng）合都可成功的施工，所以非不得已，應（yīng）該采（cǎi）正麵防水施工。圍堵式的防水容易（yì）失敗：優質優質衛生間漏水維修防（fáng）水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持（chí）久，舉來說：頂樓（lóu）漏水的（de）位置，剛好（hǎo）在加蓋違建房間裏麵，一般（bān）人就想要從外圍作截水路，容易失敗。衛生間（jiān）漏水維（wéi）修推薦止漏（lòu）的定（dìng）義是（shì）：不管水（shuǐ）壓（特（tè）指：壓強）的大小，不管下幾天（tiān）的雨（yǔ），也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

柔（róu）性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成（chéng）整體柔性防水層的（de）破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容（róng）易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二（èr）次進行防水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差（chà），在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地（dì）下室底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

從九十年代以來，我們施工的數十個高（gāo）層建築地下室防（fáng）水設計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下（xià）室的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水材料（liào）構成的（de）防水（shuǐ）設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水（shuǐ）結果是成功的，沒有（yǒu）出現地（dì）下室防水（shuǐ）失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因此分析地下（xià）室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般（bān）都是以局部（bù）漏水形式（shì）出現（xiàn）的，地（dì）下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力（lì），在防水層施工前，預先塗刷（shuā）在基層上的塗料水材料7、自粘法（fǎ）采用帶有自粘膠的防水（shuǐ）卷材（cái），不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保（bǎo）護層僅在表麵上作成V形（xíng）槽，稱為表麵分格縫9、倒置（zhì）式屋麵防水層在隔（gé）熱層下麵10、點粘（zhān）法鋪貼防水卷材時，卷材或打（dǎ）孔卷材與基層（céng）采用點狀（zhuàng）粘結的施工方法。每平方米粘（zhān）結不少（shǎo）於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空（kōng）隙，形（xíng）成的蜂窩狀孔洞

大都采（cǎi）用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有（yǒu）：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方（fāng）法。也可以用堵漏王較好，對於（yú）滲水處，略（luè）挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏（lòu）的表麵（miàn）接口出和上段的（de）部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十（shí）塊錢（qián），如（rú）果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆（qī），（具體名稱很多去那種門店（diàn）一說他們（men）就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下（xià）室底板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處（chù）結構混凝土都是尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程（chéng）中（zhōng），該部位很容易被切裂。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而（ér）該法施工無法做（zuò）到（dào）防水（shuǐ）層與結構（gòu）層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易在地下（xià）水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不（bú）均結構較大的開裂帶動了柔性防水（shuǐ）層的破壞