從九十年代以來，我們施（shī）工的數十個高層建（jiàn）築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下（xià）室的外部加一至（zhì）二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程（chéng）實踐統計，約有80%工程（chéng）防水結果（guǒ）是成功的，專業廚房漏水維修沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下室局部出現漏水，給使用和堵（dǔ）漏帶來困難，因此分析地下（xià）室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下（xià）室出現漏水的狀況地下室漏水一（yī）般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，廚房漏水維修價格地下室所處的地質不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部位（wèi）和形（xíng）式多樣。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵（miàn）粘合於結構混凝（níng）土，做好防水層（céng）保護。1.地下（xià）室的柔性防水層的（de）設置是必須的，並要保證完整和耐（nài）久。柔（róu）性（xìng）防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸（jìn）蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩（liǎng）種不（bú）同材料時要（yào）考（kǎo）慮施工作（zuò）業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進（jìn）建築（zhù）構造（zào）使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層（céng）能適應結構的變化（huà）而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下室底板（bǎn）防水（shuǐ）層作外防內貼法施工時，防（fáng）水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層（céng）(混凝（níng）土、毛石或磚（zhuān）等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根據以上分析防水層（céng）應（yīng）與（yǔ）基層脫開。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式（shì）解決（jué）。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫（féng）處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開（kāi）展（zhǎn）部分防水解決，隨後在更（gèng）大防水（shuǐ）範疇塗（tú）一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚（jù）脂布，再從上邊用（yòng）料漿充足侵潤聚脂布，以致（zhì）全幹。少13鍾（zhōng）頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比（bǐ）率45平米/30升（能夠多次刷塗，但（dàn）提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率（lǜ）為95%。：用12㎝×12㎝的縫織聚脂（zhī）布，按所述一樣的方式解決。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金屬（shǔ）屋麵防水係統軟（ruǎn）件開展（zhǎn）部分防（fáng）水解決，隨後在更大（dà）防水（shuǐ）範疇塗一層層建築塗料，在其仍為潮濕（shī）時鋪平聚脂布，再（zài）從上邊用料漿充足侵潤聚（jù）脂布，以致全（quán）幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗（tú）料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變（biàn））。農村基層建（jiàn）築塗料的單麵（miàn）的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。

隨（suí）著高（gāo）層建築的發（fā）展、建築功能中人、貨電梯的設置（zhì）、建築物內部水電（diàn）功（gōng）能設備必要的對安裝空間及人民防空的（de）戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一（yī）至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功（gōng）能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下（xià）室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部（bù）分的防水要（yào）求根據（jù）功能不同，要求二至多（duō）道的防水設防，基本也（yě）要求剛柔相匹配的設防方式。