因為隨（suí）著科技的發達，市麵（miàn）上陸續有人（rén）推出背水麵施工的防水（shuǐ）材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有（yǒu）的場（chǎng）合都可成功的施工（gōng），所以非不得已，應（yīng）該（gāi）采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起（qǐ），用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治（zhì）焉能持久，舉來說：頂樓漏（lòu）水的位置，剛好在加蓋違（wéi）建房間裏麵，一般人就想要從（cóng）外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不（bú）管（guǎn）水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天（tiān）的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓（gǔ）泡。

基層要求：與防水材料接（jiē）著的界麵必（bì）須不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不（bú）牢（láo）固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，優質滲水漏水維修容易造成防水層老化（huà）、失敗（bài）。正麵（miàn）防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接（jiē）做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水（shuǐ）直接做在水箱內層，滲水漏（lòu）水維修報價水有壓力會往他（tā）處擴（kuò）散，房子裏死（sǐ）角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比（bǐ）較的，而非絕對性的（de）。

由防（fáng）水材（cái）料構成的（de）整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自（zì）防水局部失效（xiào）與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位（wèi），但多數情況不（bú）會在同一部位，這是由於柔（róu）性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混（hún）凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結（jié）構混凝土的（de）自防水失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下（xià）室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效（xiào）和破壞（huài）。

不同的防水產品，其性能有所（suǒ）差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發（fā）揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無（wú）油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂（fēng）窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等（děng）先（xiān）用金斯盾（dùn）速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸（tū）起物應鏟除（chú）。3、施工前，基（jī）麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的基麵應用緩凝（níng）型堵漏王漿料（liào）抹平，也可用（yòng）本品調（diào）成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成（chéng）圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比（bǐ）例進行配比，調整塗（tú）料（liào）粘稠度，滿足立麵和平麵不同部（bù）位（wèi）的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無（wú）粉團的均勻漿料，靜（jìng）置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。