地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多（duō）處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者（zhě）用幹布擦後，接著就能看到多個的小水（shuǐ）珠外冒，一小會（huì）就濕一片（piàn）；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越（yuè）濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影（yǐng）響，有的時（shí）候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏（lòu）水：指地下室（shì）的施工（gōng）縫，後澆帶，止水帶處因應用（yòng）材料（liào）不當，施工（gōng）質量隱患引起的構造性漏水。二、地（dì）下室漏水的原因分析：從發現的地下室（shì）漏水局部看，水（shuǐ）均由地下室結構的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明（míng）二個方麵的（de）問題，一是地下室結構的剛性自防水（shuǐ）局部失效。

若為防水卷材，就將防水（shuǐ）卷材空鋪在基層進行卷（juàn）材與卷材（cái）之間的接頭粘結（jié）。.在基層上空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材（cái）之間（jiān）按要求粘結（jié），此時（shí）塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄（báo）膜或無紡布(無紡布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進（jìn）行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗（tú）料作業。②底（dǐ）板防水層應與上麵保護層的（de）水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保（bǎo）證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷（juàn）材時，在卷材（cái）的上部粘結預製的水泥砂（shā）漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混（hún）凝（níng）土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快（kuài），粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑（jì）的方法，使卷材與預製（zhì）水（shuǐ）泥砂漿塊粘結，其餘卷材（cái）空位作現抹水泥砂漿保護層。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切（qiē）裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外（wài）防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開（kāi），脫開結構的防水層又（yòu）容易在地（dì）下（xià）水作用下（xià）鼓（gǔ）破（pò）。③柔性防水層依隨混凝土缺陷（xiàn）而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

完善（shàn）地下室防（fáng）水建築構造，使防水材（cái）料全麵粘合於結構（gòu）混（hún）凝土，做好防水（shuǐ）層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地（dì）下室防（fáng）水的道防（fáng）線，也是結（jié）構鋼筋不受水（shuǐ）浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料（liào）的選擇，當使用兩種不同材料時要（yào）考慮施工作（zuò）業的相容性，防水材料（liào）的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使（shǐ）防（fáng）水層牢固粘結在結構上。為了使防（fáng）水層能適應結構的變（biàn）化而不脫開（kāi）防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進（jìn）如下：①防水層與施工基層脫開。地下（xià）室底板防水層作外防內貼法施（shī）工時，防水層的施工基層就是地（dì）下（xià）室底板墊層（céng），通常為素混凝土層或墊（diàn）層(混凝（níng）土、毛石（shí）或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分（fèn）析（xī）防水層應與基層脫開。

地下室補漏工程施工中，對於不同的狀況要選用不同的施工（gōng）辦法（fǎ）。防水補漏施工下麵為大家詳細介紹。通常遵從（cóng）：一防、二堵、三排的管理準則；地下工程施工中，為了將來修建物的正常運用（yòng），地下防水工程必不可（kě）少，盡管地下防水工程是全部修建中很小的一項施工項目，但（dàn）通常明顯呈現（xiàn）疑問的也即是地下室滲漏，所（suǒ）以，在修（xiū）建開始時就要注重卷材（cái）防水施工，隻要做好防水工程施（shī）工，地下工程才不（bú）會呈現（xiàn）滲漏疑問。重慶防水補漏水是無孔不入的，它（tā）借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐（zhú）漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。

不同的防水產（chǎn）品，其性能有所差異，正所謂“三分（fèn）材料，七分施工”，倘若不能（néng）遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。正規屋（wū）麵漏水維修一、基麵處理1、基麵（miàn）須堅固、平整、無灰（huī）塵（chén）、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等（děng）先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平（píng），屋麵漏水維修推（tuī）薦也可用本品調成漿料刮塗平整（zhěng）。陰陽（yáng）角（jiǎo）等節點（diǎn）處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將配料—按產品包裝上標（biāo）注的液料、粉料和水的比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠度，滿（mǎn）足立麵和平麵不同部位的（de）施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器（qì）進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌3~5分鍾（zhōng）直（zhí）至形成無粉團的（de）均勻漿（jiāng）料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。