由防水材（cái）料（liào）構成的整體柔性（xìng）防水層也已破壞。從經（jīng）驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞（huài）有的是在同一部位，但多數情況不（bú）會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層（céng）的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層（céng）與（yǔ）結構混（hún）凝土（tǔ）外表麵（miàn）之間，劈開通道，當遇到結構混（hún）凝土的自防水失效部位而穿透混（hún）凝土（tǔ）進入（rù）地（dì）下室產生漏（lòu）滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水（shuǐ）和柔（róu）性防（fáng）水層均有局（jú）部（bù）的失效和破壞。

屋麵漏（lòu）水如何處理？一（yī）、屋（wū）頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏（lòu）。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層（céng）有沒有（yǒu）老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有（yǒu）氣（qì）泡的話就證已經進入防水層的底部了，優質窗戶漏水這樣就漏水了．還有屋頂上的（de）天溝有沒有堵塞．在農村，仍有（yǒu）大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋（wū）頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一（yī）步驟也稱為（wéi）“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦（bàn）用聚氨酯刷二遍（biàn）即可，窗戶漏水報價周邊多（duō）塗（tú）10公分。若空鼓的話（huà），用切（qiē）割機把空鼓（gǔ）範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公（gōng）分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。

地下室的（de）漏水（shuǐ）會沿著建築（zhù）結（jié）構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水（shuǐ）是在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後（hòu），接著就能看到多（duō）個的小（xiǎo）水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻（zhī）見濕永遠不幹，半天或數小時後也會（huì）越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力（lì）的波動影響，有的時候會漏或（huò）滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患（huàn）引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因（yīn）分析：從發現的地下室（shì）漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分（fèn）漏滲出來，它說明（míng）二個方（fāng）麵的（de）問題，一是地下（xià）室結構（gòu）的剛性自防水局部失效。

漏水部（bù）位：地下室（shì）局部漏水通常都是隻占地下室外（wài）麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千（qiān）或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很（hěn）大。漏（lòu）水部位有約70%產生在底板部分，或底板深（shēn）的坑，而多（duō）數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交（jiāo）角)少數在地（dì）下室外牆壁的中下部。2、漏水形式（shì）：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下（xià）水壓力（lì）很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉（quán）那樣不斷上湧。