由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結（jié）構自防水局部失（shī）效與柔（róu）性防水層局部破壞有的是（shì）在（zài）同一部位（wèi），但多（duō）數情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔（róu）性防水層局部破壞後地下水（shuǐ）會穿過（guò）柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作（zuò）用下，水（shuǐ）會在柔性防水層與（yǔ）結（jié）構混凝土外表麵之間，劈開通（tōng）道，當遇到結構混凝土的自防水（shuǐ）失效部（bù）位而穿透混凝（níng）土進入地（dì）下（xià）室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水（shuǐ）時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。

基層處理劑為了（le）增強防水材料與基層之間的粘結力（lì），在防水層施（shī）工前，預（yù）先（xiān）塗刷在（zài）基（jī）層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘（zhān）膠的防水卷材，不用熱施工，也不需（xū）塗（tú）膠結材（cái）料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在（zài）屋麵找平層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格（gé）縫9、倒（dǎo）置（zhì）式屋麵防水層在隔熱層下（xià）麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或（huò）打孔卷材與基層采用點（diǎn）狀粘結的施（shī）工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積（jī）為100 mm×100mm11、蜂窩混（hún）凝土（tǔ）局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔（kǒng）洞

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大了（le）地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變（biàn）形達到一定值（zhí）時，板就會產生微小的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿（chuān）水通道。④地下室施（shī）工過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初（chū）期地下水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效。2、柔（róu）性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選（xuǎn）用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

不（bú）同的防水產品，其性能有（yǒu）所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。優質窗戶漏水維修一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物（wù）。2、基麵的（de）蜂窩、孔洞、裂縫及上下（xià）水管周邊等先用金斯（sī）盾速凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前（qián），基麵用水（shuǐ）充分濕潤（rùn）(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用（yòng）緩凝型堵漏王漿料抹平，窗戶漏水維修價格也可用本品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將（jiāng）配料—按產品包裝（zhuāng）上標注的（de）液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌（bàn），充分攪拌3~5分鍾直至形（xíng）成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料（liào）充分熟化後再攪拌2分鍾。