產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立（lì）麵外防外貼法柔性防水保（bǎo）護層的損壞或變形（xíng）起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成（chéng）後進行外防外貼法施工的，它的優（yōu）點是（shì）柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌（qì）保護層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進行回填施工中，有（yǒu）可能使防水層外的磚砌保護（hù）層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

漏水（shuǐ）部位：地下室局部漏水通常（cháng）都（dōu）是隻占地下（xià）室外麵積的極小部分，大的有數平方米（mǐ），小的（de）隻有碗（wǎn）口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下（xià）室的使用和耐久性危害很大（dà）。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內（nèi）看為陰交角（jiǎo）)少數（shù）在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏（lòu）水的形式與地質、結構、季節有關（guān）主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水（shuǐ）的（de）水流較大，有（yǒu）時堵不住如（rú）湧泉那樣不斷上湧。

其（qí）次地下室封閉回填前，地下（xià）水的壓力難以達到防水（shuǐ）層（céng）施（shī）工工（gōng）程的效果判（pàn）斷比較困難，為此（cǐ）要建立（lì）全麵嚴格全過程（chéng）的（de）質量控製措施，作為建築施工的（de）關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混（hún）凝土為大體積（jī）時，應（yīng）有強有力措施，保證地下室混凝（níng）土（tǔ）的成型質量（liàng）。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配（pèi）件，精心施工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸縮縫等（děng）特殊部位。上述部位是地下室（shì）的構造的薄弱部位（wèi），但現行構造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵（jiàn），在原混凝土接觸（chù）麵清理打毛（máo），澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

建立係統工程認識，搞（gǎo）好地下室防水的各個（gè）環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提（tí）高對地下室防水工程（chéng）的複雜性（xìng）認（rèn）識，必（bì）須樹立以預防（fáng）為主的方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的（de）防水工程。從地下室（shì）漏（lòu）水的原（yuán）因分析了解地下室防水涉及到結構、防（fáng）水材（cái）料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節（jiē）入手才能保證防水整個效果，同時還由於（yú）地下室防水工程的修複比較（jiào）困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水（shuǐ）層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能（néng）進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於（yú）屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為（wéi）保證這個尺寸，卻（què）疏忽了管蓋與管口間的結合關係（xì），從而使（shǐ）雨水從管口直接滲進保溫層（céng），順著（zhe）板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水（shuǐ）如何處理，其實想要解決屋麵漏水這（zhè）個問題，那就要了解屋（wū）麵漏水的原因是什麽，隻（zhī）有針對原因進行處理（lǐ）才能夠真正的解決漏水的問題。不過（guò）小編要提醒大家，在解決屋麵漏（lòu）水的問題上，一定要保持屋麵幹（gàn）燥，如果說屋麵（miàn）不幹燥，有水分（fèn）的（de）話，是（shì）起到好的防（fáng）水作用（yòng），就得到是白補（bǔ）漏了（le）。

由防水（shuǐ）材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判（pàn）斷剛性結構自防水局部（bù）失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一（yī）部位，專業陽台漏（lòu）水維修但（dàn）多數（shù）情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局（jú）部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水（shuǐ）壓力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結（jié）構混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通道，陽台漏水維（wéi）修報（bào）價當（dāng）遇到結（jié）構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏（lòu）滲。因此當人們發現地（dì）下（xià）室漏水時（shí），其地下室的結構自防（fáng）水和柔性防水層均有局部的失效和（hé）破壞。