地下室的漏水會沿著建築結構（gòu）混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是（shì）在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程度（dù）不同，大者用（yòng）幹（gàn）布擦後，接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，專業地下（xià）車庫漏水維修一小會就濕（shī）一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的（de）波動影響，有的時候會漏或（huò）滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地（dì）下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當（dāng），地（dì）下（xià）車庫漏水維修推薦施工質量隱患引起的構造（zào）性漏水。二、地下室漏水的原因分（fèn）析（xī）：從發現的地下室漏水局部看，水均由地（dì）下室結構的混凝（níng）土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方（fāng）麵的問（wèn）題，一是地下（xià）室結構的剛性自防水局部失效。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判（pàn）斷比（bǐ）較困（kùn）難，為（wéi）此要建立全麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措施，作為建築（zhù）施工的（de）關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝（níng）土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構（gòu）混（hún）凝土剛變強，適應（yīng）地下環（huán）境的變化。4.選擇適合的（de）止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位（wèi）是地（dì）下（xià）室的（de）構造的薄弱部位，但現行構（gòu）造方法經（jīng）驗成熟隻要（yào）選擇合格的配件，精心的施工（gōng）工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混（hún）凝土接觸麵清理打毛（máo），澆混凝土加膨脹性措施就能解決（jué）。

產（chǎn）生防水層背附的損失（shī），在水（shuǐ）壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立（lì）麵外（wài）防外貼法柔性防水保（bǎo）護層的損壞或變形起到防水層（céng）的局（jú）部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采（cǎi）用（yòng）結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔（róu）性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時（shí）或進行回填（tián）施工中，有可能使防水層外的磚砌保（bǎo）護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的（de）外空洞，此時人們不（bú）知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混（hún）凝土（tǔ）的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的（de）振搗不實或施工過（guò）程出現的（de）暫停（tíng），與舊混凝土接磋（cuō）不（bú）是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部（bù）鬆散（sàn）；二是模板板縫（féng）支設不嚴產（chǎn）生縫隙漏漿（jiāng）形成的局（jú）部混（hún）凝土不密實；

在一些梁板式地（dì）下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向上（shàng）弓起變形，這些弓起（qǐ）變形達（dá）到一定值（zhí）時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過程排水措施不當（dāng）。地下（xià）水降（jiàng）水深度不足（zú），結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部結（jié）構自（zì）防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的原因：①使用防水層材料不當（dāng）引起。包括（kuò）防水層選用的材料指（zhǐ）標達不到要（yào）求，施工厚度不足；工藝不當（dāng）；二種以（yǐ）上防水材料複合使用不當相互影響各自的（de）防水效果等。②柔性防水（shuǐ）層的薄（báo）弱環節在地下水作用下被切裂，形成（chéng）整體柔性防水層的破壞（huài）水（shuǐ）穿透防水層（céng）。