地下（xià）室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在（zài）結構沉降過程中，該部位（wèi）很（hěn）容易被切裂。另外地下室底板柔性防（fáng）水（shuǐ）層都是采用外防內貼法施工，而該法施工（gōng）無法做到防（fáng）水（shuǐ）層與結構層粘合緊密，在底板變（biàn）形時容易（yì）使柔性防水層與底板（bǎn）脫開（kāi），脫開（kāi）結構的防水層（céng）又容易（yì）在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破（pò）壞。這是由於下沉不（bú）均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以（yǐ）用堵（dǔ）漏王較好，對於滲（shèn）水（shuǐ）處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水（shuǐ）養護即可（kě）。如（rú）果經查是您（nín）家（jiā）的地漏滲水的（de）話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和（hé）上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊（kuài）錢，如果要（yào）自己（jǐ）動手修理（lǐ）的話可以去買（mǎi）一種防水（shuǐ）漆，（具體名稱（chēng）很多去那種門店一說他們就知道）然（rán）後打（dǎ）塗（tú）在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

模板支（zhī）撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下（xià）部模板變形產生的混凝土裂隙；通過（guò）地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防（fáng）止（zhǐ）漏水措施(不（bú）加（jiā）焊止水環)引（yǐn）起的埋件（jiàn）與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，正規外牆防水工（gōng）程在施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度（dù）升降變化造成（chéng）砼裂縫（féng）。外牆防水工程報價②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結（jié）構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的穿水通道。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於（yú）由地麵滲水飽和增大了地下水浮力（lì），有時設計（jì）剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這些弓（gōng）起變形達到一（yī）定值時，板就會產（chǎn）生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過（guò）程排水措施不當。地下水降水深度（dù）不足，結構混（hún）凝土成型的初期地（dì）下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的（de）原因：①使用防水（shuǐ）層材料不當（dāng）引起。包（bāo）括防水層選用的（de）材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。