地（dì）下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏（lòu）：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲（shèn）透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦（cā）後，接著就能看到多個的小水珠（zhū）外（wài）冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越（yuè）大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時（shí）候會漏或滲有的（de）時間漏（lòu）滲卻消失3、構造性漏水：指地（dì）下室的施工縫（féng），後澆帶，止水帶處（chù）因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發（fā）現的地下室漏水局部看，水均由地（dì）下室結構的混（hún）凝土薄弱（ruò）部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地（dì）下室結構的剛性自防水局部失效。

基層處理劑為了增強防（fáng）水材料與基層之間的粘結力（lì），在防水層施工（gōng）前，預（yù）先（xiān）塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不（bú）用熱施工，也不需塗膠結材（cái）料，而進行（háng）粘（zhān）結的施工方（fāng）法8、分格縫為了減少裂縫（féng），在屋麵找平（píng）層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保（bǎo）護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分（fèn）格縫9、倒置（zhì）式屋麵防水層在隔熱層（céng）下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀（zhuàng）粘結的施工方法。每平方米粘結不少（shǎo）於5個點（diǎn），每點麵積為（wéi）100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆（sōng），砂漿少（shǎo）、石（shí）子多，石（shí）子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

因為隨著（zhe）科技的發達，市（shì）麵上（shàng）陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及（jí）高低壓注入合成樹（shù）脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都（dōu）可成功的施工，所（suǒ）以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵（dǔ）式的防水容（róng）易失敗：防（fáng）水應該從根源治（zhì）起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持（chí）久，舉來（lái）說：頂樓漏水的位置，剛（gāng）好在（zài）加蓋違建（jiàn）房間裏麵，一般人就想要從（cóng）外圍（wéi）作截水路，容易失敗。止（zhǐ）漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管（guǎn）下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

通過（guò）地下室自（zì）防水混凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有（yǒu）嚴格實施（shī）防止漏水措施（shī）(不加焊（hàn）止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝（níng）土之間的裂（liè）縫；五（wǔ）是（shì）地下室外圍結構施（shī）工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水（shuǐ）通道；六是當為結構砼為大體積時（shí），由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不（bú）均引起的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水（shuǐ）的（de）浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

其次地（dì）下室封閉回填前，地下水的壓（yā）力難以達到防（fáng）水層施（shī）工工程的效果判斷比較困（kùn）難，為此要建立全麵嚴（yán）格全過程的質量控製（zhì）措施，優質陽台漏（lòu）水維修作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，陽台漏水維修報價適應地（dì）下環境的變（biàn）化（huà）。4.選擇適合的（de）止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構（gòu）造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工（gōng）工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

結構混凝土（tǔ）剛（gāng）性自（zì）防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施（shī）工澆築質（zhì）量缺陷造成（chéng）通道。根據缺陷的狀態（tài）產生的（de）有以下幾（jǐ）種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不（bú）實或施（shī）工過（guò）程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是（shì）模板板縫支設不嚴（yán）產生縫隙（xì）漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂隙