不同的防水產品，其性能有所差異，正所（suǒ）謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正（zhèng）確的施工步驟，就無法發揮（huī）良（liáng）好性能。一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無（wú）脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔（kǒng）洞、裂（liè）縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵（miàn）用水充分濕潤(但不能有積（jī）水)。對疏鬆多孔的基麵（miàn）應用緩凝（níng）型堵漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立（lì）麵和平麵不同部位的施工要求（qiú）。一般可采（cǎi）用電（diàn）動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置（zhì）10分鍾使漿料充（chōng）分熟化後再攪拌2分鍾。

重慶（qìng）防（fáng）水補漏水是無（wú）孔不入的，它（tā）借著風壓（yā）、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入（rù）建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換（huàn）言之，找尋（xún）漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才（cái）能對症下藥。假如地下工程不（bú）能進行補漏（lòu）工程施工，隻能選用排水的辦法進行（háng）管理，多見有開槽排（pái）水法、導管排水法、沙石導水法等，選用（yòng）啥辦法，要根據現場狀（zhuàng）況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要（yào）等（děng）基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

地下室的漏水會沿著建築結構（gòu）混凝土的裂縫中，流出如同一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某（mǒu）一表（biǎo）麵多處的外注或滲透出來（lái）。滲漏的程度不同，大者用幹布擦（cā）後，接著（zhe）就能看到多個的小水珠外冒，專業（yè）屋頂漏水維修一小會就濕一片（piàn）；小者（zhě）隻見濕永遠不幹，半天或數（shù）小時後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下室壓力的波（bō）動影響，有的時候（hòu）會漏或（huò）滲有的時（shí）間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，屋（wū）頂漏水維修推薦施工質量隱患引起的構（gòu）造性漏水。二、地下室漏水的原因分（fèn）析：從（cóng）發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏（lòu）滲出來，它（tā）說明二個方麵的問題，一（yī）是地下室結構的剛性自防水局部失效。

特（tè）別支出淋浴（yù）區（qū）的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及（jí）上下水之間（jiān）的管道地麵接縫處，是容（róng）易（yì）出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗料一定要（yào）塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚（zhuān）要做地（dì）麵防（fáng）水如需更換衛生間原有地磚，將原有地（dì）磚鑿去後，一定要先用（yòng）水泥砂漿（jiāng）將地麵找平（píng），再（zài）做防水處理，這樣可（kě）以（yǐ）避免防水塗（tú）料因（yīn）厚薄不均而造成（chéng）滲漏。在做防水之前（qián），一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間（jiān）防水護根（gēn）：盡量不破壞（huài）原（yuán）有防水層在（zài）新交付使用的樓房一（yī）般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

通過地下室（shì）自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒（méi）有嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；五是地（dì）下室外（wài）圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措（cuò）施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構局部缺陷（xiàn）。如沉降不（bú）均引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

窗戶周圈外牆保（bǎo）溫漏（lòu）水，特別（bié）是老房子（zǐ），更容易出現這樣的問（wèn）題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次（cì）窗戶（hù）周圈外部牆體塗刷防（fáng）水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶（hù）窗台，下至治理（lǐ）窗戶窗台下口，左右（yòu）向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金（jīn）窗戶漏（lòu）水的原因及處理（lǐ）方式，當然鋁合金窗戶漏水（shuǐ）還有其（qí）他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題（tí）、窗台（tái）散水坡度問題，窗上（shàng）口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再（zài）一一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要（yào）選擇專業的公（gōng）司，合格的防水材料，防（fáng）止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當（dāng），造成更大的損失（shī）。