柔性（xìng）防水層（céng）的薄弱環節在（zài）地下水作用下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下（xià）室的底板（bǎn）各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水（shuǐ）材料施工，其陽角線防水能（néng）力（lì）比較（jiào）差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下（xià）室底板柔（róu）性防（fáng）水層都是采用外防內貼法施工，而該（gāi）法施工（gōng）無法（fǎ）做到防水層與結構層（céng）粘合緊（jǐn）密，在（zài）底板變形（xíng）時（shí）容（róng）易使柔性（xìng）防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘（zhān）結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在（zài）基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶（dài）有自粘膠的防水卷材，正規陽台漏水（shuǐ）維（wéi）修不（bú）用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘（zhān）結的施工方法8、分格縫為了（le）減少裂縫（féng），在屋麵找（zhǎo）平層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層上預先留設的（de）縫。剛性保護層僅在表麵上作成（chéng）V形（xíng）槽，稱為表麵分格縫陽台漏水維修推薦9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘（zhān）法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方（fāng）法。每平方米粘結不少於5個點（diǎn），每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子（zǐ）之間出現空隙，形成（chéng）的蜂窩狀孔洞

基（jī）層要求：與防水（shuǐ）材料接著的界麵（miàn）必須不（bú）可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做（zuò）在鬆動不牢固的表體上，原（yuán）因（yīn）是附著性（xìng）不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣壓力破（pò）壞，容易造成防水層老化、失（shī）敗。正麵防水優於負麵防水：如（rú）屋頂防（fáng）水，直接（jiē）做在屋頂表（biǎo）麵，牆壁（bì）防水應直接做在外牆、水（shuǐ）箱（組成部分：高水箱、存水箱、低（dī）水箱）漏水直（zhí）接做在（zài）水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性（xìng）的。

1.防（fáng）水層耐用年限（xiàn）防水層能滿（mǎn）足正常使用要求的期限2、反應粘是指在濕鋪法施工工藝下，指防水卷材與（yǔ）聚合物水泥漿或現澆混凝土固化過程中，卷材膠料通過化學交聯與物理卯榫的協同作用，使卷材和混凝土之間形成“互（hù）穿網絡式”界麵結構，從而達到結合緊密、牢固、不可逆轉的粘接效果3、一道防水設防指具（jù）有單獨（dú）防水能力的一個防水層次4、熱風焊接法采（cǎi）用熱（rè）空氣（qì）焊（hàn）槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖（xiān）維織物、纖維氈等胎體材（cái）料浸塗（tú）瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或片狀（zhuàng）材料（liào）製（zhì）成可卷曲（qǔ）的片狀防

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水材（cái）料構成的防水設防。通過大量（liàng）的工程（chéng）實踐統計，約有80%工程防水（shuǐ）結（jié）果是成功的，沒有（yǒu）出現地下室防水（shuǐ）失敗，但卻有約20%工程的地（dì）下室局（jú）部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析（xī）地下室漏水原因（yīn），改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一（yī）、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地下室漏水一般都是以（yǐ）局部（bù）漏水形式出現（xiàn）的，地下室所處的地質不同，功能（néng）不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

其（qí）次是當外防內貼法施工的底板混（hún）凝（níng）土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水（shuǐ）壓力作用下，小（xiǎo）局部（bù）防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防（fáng）水局部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部施工澆（jiāo）築質（zhì）量缺陷造成通道。根（gēn）據缺（quē）陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生（shēng）的通道主要（yào）有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋（cuō）不是按（àn）施工縫作業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；