其次是當外防內貼法（fǎ）施工的底板混凝土有較（jiào）大的外空洞，此時人們不（bú）知也（yě）不能修補（bǔ）混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原（yuán）因：①結構混凝土的局（jú）部施工澆築質量缺陷造成通道。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部鬆（sōng）散；二是模板板縫支設不嚴產生縫（féng）隙漏漿形成的局部混凝土不密實（shí）；

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數（shù）十個高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道（dào），另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水（shuǐ）材料構成的防水設防（fáng）。通過大量（liàng）的工程實踐統計（jì），約有80%工程防（fáng）水結（jié）果是成功的，沒有出現地（dì）下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困（kùn）難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構（gòu）造方法是防水工程的一（yī）個（gè）重要方（fāng）麵（miàn）。一、地下（xià）室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，地下室所處（chù）的地質不同，功能（néng）不同，設計與施工不（bú）同（tóng），其漏水部位和形式多樣。

屋麵漏水如何處（chù）理？一、屋頂漏水要先（xiān）找漏，找漏主要是從屋（wū）頂的高出往（wǎng）低處找（zhǎo）漏（lòu）。首（shǒu）先是（shì）看屋頂有沒有裂（liè）紋，原有的防水層有沒有老化（huà）掉，屋頂原（yuán）有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣（qì）泡的話就證已經進入防水層（céng）的底部了（le），這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞（sāi）．在農村，仍有大量瓦房，當（dāng）出現（xiàn）因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一（yī）步驟（zhòu）也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚（jù）氨酯刷二遍即可，周（zhōu）邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機（jī）把空（kōng）鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩（liǎng）邊各擴展10公分刷二遍聚氨（ān）酯後（hòu），刷水泥素（sù）漿後再做麵層。

所有拚接部位打高彈建築矽（guī）酮中性密封膠（透明（míng）色），確保水密性。因為現（xiàn）在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影（yǐng）響（xiǎng）窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃（lí）與型材之間（jiān）玻（bō）璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新（xīn）打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密（mì）封膠填充，對於窗戶與牆體較（jiào）大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老（lǎo）窗新換、室（shì）內裝修對窗戶位置進（jìn）行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方（fāng）式：鋁（lǚ）合金窗（chuāng）框與建築（zhù）結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防（fáng）水材料，阻斷水源。

地下室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易（yì）被切裂，地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角（jiǎo），又是分二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角（jiǎo）線防（fáng）水能（néng）力比較差（chà），在結構沉降過程中，該部（bù）位很（hěn）容易被切裂。另（lìng）外地（dì）下室底板柔性（xìng）防水層（céng）都是采用外防（fáng）內貼法施工，而該（gāi）法施工無法做到防水層（céng）與（yǔ）結構（gòu）層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水（shuǐ）層與底板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔（róu）性防（fáng）水層依隨混凝（níng）土缺陷（xiàn）而穿孔破壞（huài）。這是由於下沉不均結構較大的開裂（liè）帶動了柔性（xìng）防水層的破（pò）壞

完善地下室防水建築構造（zào），使防水材料全麵（miàn）粘合（hé）於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下（xià）室的柔性防水層的設置是必須的，專業外牆防水並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下（xià）室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加（jiā）強（qiáng）對防水材料的（de）選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與（yǔ）建築耐久性相適應。外牆防水推薦（jiàn）2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防（fáng）水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工（gōng）基層脫開。地下室底板防水層作外防內（nèi）貼法施工時，防水層（céng）的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層（céng），根據以上分析防水層應與基層脫（tuō）開。