大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封（fēng）、砂漿找平等維修方法。防（fáng）水的方法有：卷（juàn）材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防（fáng）水（shuǐ）等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可（kě）直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏（lòu）滲水的話（huà），主要問題（tí）應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建議可以找（zhǎo）專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自（zì）己動手修理的話（huà）可以去買一種防水漆，（具體（tǐ）名稱很多去那種門店一說（shuō）他們就知道）然後打塗在地（dì）漏和大便器的下水管的接口處（chù）和上段即可。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性（xìng）防水層（céng）局部破壞有（yǒu）的是在（zài）同一（yī）部位，但多數情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在（zài）柔性（xìng）防（fáng）水層與結構混凝（níng）土外表麵之間，劈開通道，當遇到（dào）結構混凝土的自（zì）防水失（shī）效部位而穿透混凝土進入地下（xià）室產生漏滲。因此當人們發（fā）現地下（xià）室（shì）漏水時，其地（dì）下室的結構（gòu）自防水（shuǐ）和（hé）柔性防水層均（jun1）有局部的失效和破壞。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑、汙泥、小石（shí）塊（kuài）、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因（yīn）是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷（lěng）縮，以及水蒸氣壓力破（pò）壞，容易造成防水層老（lǎo）化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應（yīng）直接做在外牆、水箱（xiāng）（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也不容（róng）易施工。這（zhè）裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂（shā）漿成為整體，預製水泥（ní）砂漿（jiāng）塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿（jiāng）粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防（fáng）水塗料時，應根（gēn）據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同（tóng）做法，優質防水堵漏工程一是塗料為（wéi）油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料（liào）層形成（chéng）後，選擇既與（yǔ）塗料層粘結又（yòu）能與水泥砂漿結（jié）合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很（hěn）好，防水堵漏工程（chéng）價格即（jí）可在（zài）後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就（jiù）抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

如果有（yǒu）局部滲水或濕（shī）漬，則還需（xū）添加了一層（céng），直到不濕。注意搭接，各成（chéng）分配料不太多（每攪拌前應（yīng）該使用完），以免造成的浪費。後對硬化後的（de）圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房（fáng）頂的防水（shuǐ）補漏做了（le）一下不過效果還是可以的（de），隻（zhī）要注意水泥（ní）的塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很難，不過需要注意的是（shì）混（hún）合材料隨用，拌好必須在凝結之前用完；施工盡（jìn）量避開炎熱的太陽，在（zài）烈日（rì）下施工塗（tú）料固化後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護（hù），0℃在建築（zhù）中要添（tiān）加防凍劑；防水材料再（zài）貯存過（guò）程中也（yě）不應該受潮。