漏（lòu）水部位：地下室（shì）局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵（miàn）積隻有不足地下室外（wài）麵積（jī）的千或萬分之一。但對地下（xià）室的使用和耐久（jiǔ）性危害很大。漏水（shuǐ）部（bù）位有約70%產（chǎn）生（shēng）在底板部（bù）分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與（yǔ）地質、結構、季節（jiē）有關（guān）主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的（de）防水材料以及高低壓注入合成樹脂產（chǎn）生膨脹結晶（jīng）體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工（gōng），所以非不得已（yǐ），應該采正麵防水施工（gōng）。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是（shì）無孔不入，也會產生（shēng）壓力破壞，根源不（bú）治焉能（néng）持久，舉來說：頂（dǐng）樓漏水的位（wèi）置（zhì），剛好在加蓋違（wéi）建房間裏麵，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗（bài）。止漏的定義是：不管水壓（yā）（特指（zhǐ）：壓（yā）強（qiáng））的大小，不管下幾天的雨（yǔ），也不管屋頂，總之（zhī）房內塗料不變色，不鼓泡。

在一些梁板式地下室（shì）結構（gòu）中，底（dǐ）板混（hún）凝土承力（lì）小於由地（dì）麵滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛（gāng）度不足使底板產生向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水（shuǐ）降水深度不足，結（jié）構混凝土成型的（de）初期地下水過（guò）早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的（de）原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工藝不當（dāng）；二種以上防水材料複合使用不當相互影（yǐng）響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄（báo）弱（ruò）環節在（zài）地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透（tòu）防水層。

塗料屋麵要分層（céng）施工，下層幹燥後（hòu），才能進行上層（céng）塗料的施（shī）工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵（miàn）砼澆搗（dǎo）振搖時，一定要做到配（pèi）比正確，振搖密實，壓光（guāng）時間正確。嚴禁雨天施工（gōng）。冷撥（bō）鋼絲應放在砼在中上部，專業屋麵防水伸縮縫做法（fǎ）應符合要求。屋麵防水施工的注意事項（xiàng）：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材（cái）防水層的找平層要符合質量要求，達到規定（dìng）的幹燥程度（dù）。屋麵防水推薦3．在屋麵拐角、天溝、水（shuǐ）落口、屋脊（jǐ）、卷（juàn）材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊（jǐn）、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵（miàn）工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋（wū）脊等部位要加鋪卷材附加層。