屋麵漏水的原因是什麽？專業房頂漏（lòu）水維修一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆（jiāo）板內預埋接線盒上浮，使（shǐ）雨水直接從接線（xiàn）盒滲下；現（xiàn）澆板內穿（chuān）線管上浮（fú），造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二（èr）、剛性（xìng）屋麵開裂滲漏（lòu）的原（yuán）因及防治：產生原因：房頂漏水維修推薦鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上（shàng）表麵下1厘米處，由於（yú）施工人員的疏忽，使細石砼內（nèi）鋼筋網落在了（le）砼的下部，致使（shǐ）剛性防水層的上部成（chéng）為素砼層，從而造成了（le）剛性防水層的開裂滲漏現象。

產生防水層背附的損失，在（zài）水壓力作用下（xià），小局部防水層被擊穿（chuān）。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變（biàn）形起到防水層的局（jú）部損壞。地下（xià）室牆通常的柔性防水層都是采用結（jié）構混凝（níng）土形成（chéng）後進行外防外貼法施工的，它（tā）的（de）優點是柔性防水層能較（jiào）好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部（bù）做磚砌保護層，當（dāng）地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中（zhōng），有（yǒu）可（kě）能使防水層外的磚砌保護層（céng）產生（shēng）變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

所有拚（pīn）接部位打高彈建築（zhù）矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性（xìng）。因為（wéi）現在的窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明色密封膠不（bú）影響窗戶的外觀。滲漏（lòu）：窗框與建築（zhù）之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密（mì）封膠老化（huà）、內（nèi）聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理（lǐ）幹淨（jìng）平整順直，重新打建築密封膠、玻（bō）璃與型材部位打玻璃密封膠填充（chōng），對於（yú）窗戶與牆體較大的縫（féng）隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室（shì）外窗台裂縫（féng）導致漏水解（jiě）決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接（jiē）部位周（zhōu）圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

塗料屋麵要分層施工，下層幹（gàn）燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗（tú）刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配（pèi）比正確，振搖密實，壓光（guāng）時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥（bō）鋼絲應放在砼（tóng）在中（zhōng）上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工（gōng）的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層（céng）的找平層要符合（hé）質量要求，達到規定的幹燥程度（dù）。3．在屋麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊、卷（juàn）材搭（dā）接、收（shōu）頭等節（jiē）點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢（láo）靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋（wū）麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口、屋脊等（děng）部位要加鋪（pù）卷材（cái）附加層。

模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引（yǐn）起下部模板變形產生的混凝土裂（liè）隙；通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不（bú）加焊止水環)引起的（de）埋件與（yǔ）混凝土之（zhī）間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處（chù）理（lǐ）不當，在（zài）施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺（quē）陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通（tōng）道（dào）。