從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下（xià）室防（fáng）水設計中多為（wéi）剛性混（hún）凝土自防水一道，另（lìng）外（wài）在地下室的外部（bù）加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防（fáng）。通過大（dà）量的工程（chéng）實踐統計，約有80%工程防水結果是成（chéng）功的，沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室漏（lòu）水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方（fāng）麵。一（yī）、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形（xíng）式多樣。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，優質衛生間漏水維修卻疏忽了管蓋與管口間的結（jié）合關係，從而使雨水從管（guǎn）口直接滲進保溫（wēn）層，順（shùn）著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋（wū）麵漏水如何處（chù）理，其實想要解決屋麵漏水這個（gè）問題，那（nà）就要了解屋麵漏水的原（yuán）因是什麽，衛生間漏水維修推薦隻有（yǒu）針對原（yuán）因進行處（chù）理才能夠真正（zhèng）的解決漏（lòu）水的問題（tí）。不過小編要提醒（xǐng）大家（jiā），在解決屋麵漏水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起（qǐ）到（dào）好的防水作用，就（jiù）得到是白補漏了。

窗（chuāng）戶周（zhōu）圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方（fāng）式：先進行上述3大步驟，封堵進（jìn）水點，其次窗戶周圈（quān）外部牆體（tǐ）塗刷防水材料，塗（tú）刷（shuā）範圍上口到樓上住戶窗台，下（xià）至治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的（de）原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上（shàng）口（kǒu）沒做滴水簷的問題等等，這（zhè）裏不再一一描述，總之，在治理（lǐ）窗戶漏水時，一定要選擇專業的公（gōng）司（sī），合格的防水材料，防（fáng）止在防（fáng）水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕（shàn）妥當，造（zào）成更大的損失。

若為防水卷（juàn）材，就將防（fáng）水卷（juàn）材空鋪在基層進行卷材（cái）與卷（juàn）材之間的接頭粘（zhān）結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點（diǎn）粘冷粘結（jié）劑與（yǔ）卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑料薄膜既（jì）是（shì）保證卷（juàn）材與基層（céng）脫開的隔離（lí）層，又是卷材外麵增加的（de）保護層。.若為防水塗料（liào）時，在基層上若空鋪（pù）一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔（kǒng）防止（zhǐ）塗料滲到基層上)塑料布（bù）或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行（háng）分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保（bǎo）護層的水泥砂漿粘結，水泥（ní）砂漿又要保證與地下室結構混（hún）凝土結合。.當為防水（shuǐ）卷材（cái）時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊（kuài），砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶（dài）與結構混凝土澆注連（lián）接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結（jié）的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製（zhì）水（shuǐ）泥砂漿塊粘結，其餘卷材空（kōng）位作現抹水泥砂漿保護層。