模板支撐總體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地（dì）下（xià）室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；地下室外（wài）圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起（qǐ）的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些（xiē）開裂形成的穿水（shuǐ）通道（dào）。

若大麵積滲露，建議（yì）用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因（yīn）為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如（rú）果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你（nǐ）就用瀝（lì）青（qīng）澆灌一下，現（xiàn）在（zài）有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一（yī）下基本上（shàng）就不會漏水了。如（rú）果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的（de）防水剔掉，重新做防（fáng）水（shuǐ），做的時候注意和原來的防水交接（jiē）處要做加強層。處理防漏的方法（fǎ）有很（hěn）多，或者找些專業的防漏公司來處理一（yī）下這個（gè）問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋（wū）頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青（qīng）苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對（duì）於平屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用（yòng）工具將（jiāng）裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油（yóu）膏，灌滿後在裂縫上（shàng）方以及周邊（biān）使（shǐ）用防水（shuǐ）卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層（céng）防水卷材。

若為防水卷材，就將防水卷（juàn）材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪（pù）一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑料（liào）薄膜既是保證卷材與基層脫開的（de）隔離層，又是卷材外麵增加的保護層（céng）。.若為防水塗料時（shí），在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡（fǎng）布(無紡布無織孔防止塗料滲到基（jī）層上)塑料布（bù）或無（wú）紡布（bù）之間進行粘結，然後（hòu）按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿（jiāng）粘結，水（shuǐ）泥砂漿又要（yào）保證與地下室結構混凝（níng）土結合。.當為防水卷材時（shí），在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆（jiāo）注連接（jiē）的鐵絲，每平（píng）方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水（shuǐ）泥砂漿塊上（shàng）雙向粘結劑的方法，使卷材與預製水泥砂漿塊粘結（jié），其餘卷材空位作（zuò）現抹水泥砂（shā）漿保護層。

從九十年代以來，我們施工的（de）數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混（hún）凝土自防水一（yī）道，另外（wài）在地下室的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防（fáng）水結果是成功的，正規防（fáng）水工程沒有出現地（dì）下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困（kùn）難，因此分析地（dì）下室漏水（shuǐ）原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的（de）一個重要方麵。一、地下（xià）室出現漏水的狀況地下（xià）室漏水一（yī）般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，防水工程推薦地（dì）下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不（bú）同（tóng），其漏（lòu）水部位（wèi）和形式多樣。

地下室的底板各陽角線防（fáng）水層容易被切裂，地下室底板通常（cháng）有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分二次進行防水（shuǐ）材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中（zhōng），該部位很容易（yì）被切裂。另外地下室底板柔性防水層（céng）都是采用外防內（nèi）貼法施工，而該法施工無法做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防（fáng）水層（céng）依（yī）隨混凝土缺陷（xiàn）而穿孔（kǒng）破壞。這是由於下沉不均結構較大的開（kāi）裂帶動了柔（róu）性防水層的破壞