在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土（tǔ）造成局部結構自防（fáng）水的失效。2、柔（róu）性（xìng）防水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指（zhǐ）標達不到（dào）要求，施工厚度不足；工藝不當；二（èr）種以上防水材料複（fù）合使用不當相（xiàng）互影響各自的（de）防水效果等。

通（tōng）過地下室自（zì）防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒（méi）有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工（gōng）縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不（bú）均引起（qǐ）的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的（de）穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。

窗戶周（zhōu）圈（quān）外牆保溫漏水，特別是老房（fáng）子，更容易（yì）出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封（fēng）堵進（jìn）水點（diǎn），正規屋麵（miàn）漏水維修其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口（kǒu）到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及（jí）處理（lǐ）方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，屋麵漏水維修報價總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏（lòu）過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

模板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的（de）混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的（de）支撐鐵（tiě）件（jiàn）或預埋件沒（méi）有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件（jiàn）與混凝土之間的裂縫；地（dì）下室外圍結構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道（dào）；六是當為結構砼（tóng）為大（dà）體（tǐ）積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部（bù）缺（quē）陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。