完善地下室防水（shuǐ）建築構造（zào），使防水材料全麵（miàn）粘合於結構混凝土，做好防水層保（bǎo）護。1.地下室的柔性防水（shuǐ）層的設置是必須的，並要保證完整（zhěng）和（hé）耐久。柔性（xìng）防水層是地下室防水的道（dào）防線，也是結構鋼筋不受水浸（jìn）蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料（liào）時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚（hòu）度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使（shǐ）防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開（kāi）。地下（xià）室底板防水層作外防內（nèi）貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室（shì）底板墊層（céng），通常為素混凝（níng）土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。

隨（suí）著高（gāo）層建築的（de）發展、建築功能中人（rén）、貨電梯（tī）的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛（wèi）要（yào）求，通常高層建築的下部有一至多（duō）層的地下室。地下（xià）室既是建築功能建（jiàn）築又是整個高層（céng）建築的（de）結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室（shì）防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功（gōng）能不同，要求二至多道的防（fáng）水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

建立係（xì）統工程認識，搞好（hǎo）地下室防水的各個環（huán）節工程，保證地（dì）下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複（fù）雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析（xī）了解地下室防水涉及到（dào）結（jié）構、防水材料、建築構造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施（shī）工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防（fáng）水（shuǐ）工（gōng）程的修複比較困難，而且漏（lòu）水之後即使堵漏成（chéng）功了，也隻能是剛性自防（fáng）水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進（jìn）入結構外（wài）層還可能進一步擴大防水（shuǐ）層與結構混凝土的脫離（lí），為其它部位防水帶來隱患。

在一些梁（liáng）板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足使底（dǐ）板產生向上弓起變形（xíng），這些弓起變形達到一定值時（shí），板就（jiù）會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過程排水措（cuò）施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝（níng）土成型的初期（qī）地下水過早地（dì）浸入結構混凝土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞（huài）的原因：①使用防水層（céng）材料不當引（yǐn）起。包括防水層選（xuǎn）用（yòng）的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防（fáng）水材料複合使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣（yàng）的方式解決。金屬屋麵簷（yán）溝：簷溝搭（dā）接縫處，落水口等處先加金屬屋（wū）麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後在更大防水範疇塗一層層建築塗料，雙流防水（shuǐ）堵漏工程在其仍為潮濕時鋪平（píng）聚脂布，再從上邊用料（liào）漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地（dì）區塗兩層表麵建築（zhù）塗（tú）料，表麵建築塗料的總塗敷比（bǐ）率45平米/30升（能夠多次刷塗，防水堵漏工程報價但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農（nóng）村基層建築塗料的單麵（miàn）的塗（tú）敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按（àn）所述一樣的方式解決。金屬屋（wū）麵簷溝（gōu）：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決（jué），隨後在更大防水範疇塗一層層建築塗料，在（zài）其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以（yǐ）致全（quán）幹。少13鍾頭後，後再塗一（yī）層層料漿。在搞（gǎo）好防水解決的地區塗兩（liǎng）層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比（bǐ）率45平米/30升（能（néng）夠多次刷塗，但提（tí）議分（fèn）2次刷塗，維持總塗敷率（lǜ）不會改變（biàn））。農村基層建築塗料的單麵的塗（tú）敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。

窗戶周圈外牆保（bǎo）溫漏水，特別（bié）是老（lǎo）房子，更容（róng）易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈（quān）外部牆體塗刷防水材料，塗刷（shuā）範圍上口到樓上住戶窗台，下（xià）至治理窗戶窗台下（xià）口，左右向窗框外每邊（biān）延伸1.5mm。以上就是鋁（lǚ）合金窗戶漏水的原因及處理（lǐ）方（fāng）式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原（yuán）因，比如：鋁合（hé）金窗自身質量問題、窗台散（sàn）水坡度問題（tí），窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一（yī）一描述（shù），總之，在治理窗戶漏水時（shí），一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。