柔性防水層（céng）的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的（de）破壞水（shuǐ）穿透防（fáng）水層。地下室的底板（bǎn）各陽角線防水層容易被切（qiē）裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混（hún）凝土都是尖（jiān）角，又是（shì）分二次進行防水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在結構（gòu）沉降過程中，該（gāi）部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底（dǐ）板脫（tuō）開，脫開結構的防水層又容易（yì）在地下水作用（yòng）下鼓破（pò）。

所有拚接部位打高彈（dàn）建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性（xìng）。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明（míng）色（sè）密封膠不影（yǐng）響窗戶（hù）的外觀。滲漏：窗框與建築之間（jiān）建築密封膠、玻（bō）璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開（kāi）裂導致漏水解決（jué）方（fāng）式：剔除（chú）原老化、開裂、破損密（mì）封膠，然後將基層（céng）處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與（yǔ）型材部位打玻璃密封膠填（tián）充，對於窗戶與牆體（tǐ）較大的縫（féng）隙處用發泡膠填滿。滲漏方式（shì）三：老窗新換、室內裝修對窗（chuāng）戶位置進行（háng）移（yí）動，室外窗（chuāng）台裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金（jīn）窗框與（yǔ）建（jiàn）築結構搭接（jiē）部位周圈，鋪（pù）貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製（zhì）水泥砂漿塊（kuài）側麵作成上小下大的砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿粘結的粘結劑應（yīng）有足夠的粘結力。當為防（fáng）水塗料（liào）時，應（yīng）根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，專業屋麵（miàn）漏水維修一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結（jié）又能與水泥砂漿結合（hé）的粘結劑進行。二是若為高聚（jù）合物水基層水性塗料(例（lì）如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該塗料與水泥砂漿結（jié）合很好，屋麵漏水維修價格即可在後一遍塗料塗（tú）刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料（liào）就會（huì）很好（hǎo）地與水泥砂漿粘結在一起。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料（liào），七分（fèn）施工”，倘若不能遵照正確（què）的施工步驟，就無法發揮良（liáng）好性能（néng）。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰（huī）塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調（diào）和的漿料填堵並（bìng）抹平（píng），尖銳（ruì）的邊緣及凸（tū）起物（wù）應鏟（chǎn）除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不（bú）能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可（kě）用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處（chù）做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法1、將配料—按產品包裝上標（biāo）注的液料、粉料（liào）和水的（de）比例進行配比，調整塗料（liào）粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的（de）施工要求（qiú）。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿（jiāng）料（liào），靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。