隨著高層建築的（de）發展、建築功能中（zhōng）人、貨電（diàn）梯的設置、建築物內（nèi）部水電功能設備必要的對安裝空間及人民（mín）防（fáng）空的戰備防衛要求（qiú），優質屋麵防水工（gōng）程通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築（zhù）又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，屋麵防水工程報價在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能（néng）不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設（shè）防方（fāng）式。

通過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施（shī）(不加焊止（zhǐ）水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地（dì）下室外（wài）圍（wéi）結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的（de）溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂（liè）或沉降不均產生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開（kāi）裂形成（chéng）的穿水通（tōng）道。③在地下（xià）水的（de）浮力作用下（xià）產（chǎn）生的結構變形增大（dà）而開裂。

屋麵漏水如（rú）何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏（lòu）主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找（zhǎo）漏。首先是看屋頂有沒有裂紋（wén），原有的（de）防水層有沒有老（lǎo）化掉（diào），屋（wū）頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的（de）天溝（gōu）有（yǒu）沒（méi）有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而（ér）出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可（kě），這一步驟（zhòu）也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空（kōng）鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二（èr）遍即可，周邊多（duō）塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍（wéi）內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分（fèn）刷二遍聚氨酯後，刷水（shuǐ）泥素漿後再做麵（miàn）層。

基層要求：與防水材料接著的（de）界麵必須不可有膨（péng）鼓、起沙（shā）、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層（céng）老化、失（shī）敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直（zhí）接做在屋頂表麵（miàn），牆壁防（fáng）水應直接做（zuò）在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層，水有（yǒu）壓力（lì）會往他處擴散（sàn），房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕（jué）對性的。

漏水部（bù）位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有（yǒu）數平方米，小的隻有碗口那麽大，按（àn）麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下（xià）室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地（dì）下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水（shuǐ）的形式與地質、結構、季節有關主要表（biǎo）現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏水的水（shuǐ）流（liú）較大，有時堵（dǔ）不住如湧泉那（nà）樣不斷上（shàng）湧。