漏（lòu）水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極（jí）小（xiǎo）部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室（shì）外麵積（jī）的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底（dǐ）板深的坑，而多數又發（fā）生在底板或坑的交角(在室內看為陰交（jiāo）角)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表（biǎo）現以下幾種狀（zhuàng）況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較（jiào）大（dà），有時堵（dǔ）不住如湧泉（quán）那樣不斷上湧。

雨水管口滲漏的（de）原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛性（xìng）防水（shuǐ）層上表麵下（xià）0．5厘米處。為保證這（zhè）個尺寸，優質屋頂（dǐng）漏水維修（xiū）卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而（ér）使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理（lǐ），其實想要解決屋麵漏水這個（gè）問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽，屋頂漏水（shuǐ）維修推（tuī）薦（jiàn）隻有（yǒu）針對原因進行處理才能夠真正的解決漏水的問題。不過小編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保持（chí）屋麵幹燥（zào），如果（guǒ）說屋麵不幹燥，有水分的（de）話，是起到（dào）好的（de）防水作用，就（jiù）得到是白補漏了。

柔性防水層的（de）薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性（xìng）防（fáng）水層都是采（cǎi）用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使（shǐ）柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂（wèi）“三分材料，七分（fèn）施工”，倘若不能遵照正確的施工（gōng）步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須（xū）堅固、平整、無灰塵、無（wú）油汙（wū）、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等先用金斯盾速凝型堵（dǔ）漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳（ruì）的（de）邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多孔（kǒng）的基麵應（yīng）用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包（bāo）裝上標注的液（yè）料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分（fèn）熟化後再（zài）攪拌2分（fèn）鍾。

地下室的漏（lòu）水會（huì）沿著建築結構混凝土的裂縫中（zhōng），流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某（mǒu）一表麵（miàn）多處的外注或滲透出來。滲漏（lòu）的程（chéng）度不同，大者用幹布（bù）擦後，接著就能看（kàn）到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見（jiàn）濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地（dì）下室（shì）壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有（yǒu）的時間漏滲卻（què）消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施（shī）工（gōng）質量隱（yǐn）患引（yǐn）起的構造（zào）性（xìng）漏水（shuǐ）。二（èr）、地下室漏水的原因分（fèn）析：從發現的地下室漏水局部看，水均由（yóu）地下室結構（gòu）的（de）混凝土薄（báo）弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛（gāng）性自防水（shuǐ）局部失效。