通過地（dì）下室自防水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；專業防水工程五是地下室外圍結構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是（shì）當為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體受力改變產生（shēng）的開裂，這些開裂形（xíng）成的穿水通（tōng）道。防水工（gōng）程價格③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形增（zēng）大而開裂。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂（liè），地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降（jiàng）過程中（zhōng），該部位（wèi）很容易被切裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防（fáng）水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無（wú）法（fǎ）做到防水層與結構（gòu）層粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開（kāi），脫開結構的防水層又容（róng）易在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層（céng）依隨混凝土缺（quē）陷而穿孔（kǒng）破壞。這是由於下沉不（bú）均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的（de）破壞

保護牆的構造，根據地質狀況（kuàng）考慮可能下沉值及地下室深度（dù）(地下室（shì）保護（hù）牆高（gāo）度)不同可選擇磚牆、素混凝（níng）土（tǔ）牆，磚牆加鋼筋（jīn）混凝（níng）土連梁，鋼板網水泥（ní）砂漿（jiāng）抹灰等不（bú）同構造，必要時保護（hù）牆要做到既與（yǔ）防（fáng）水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水（shuǐ）電設備管道應在防水套（tào）管內穿行。地下室立麵防水層要（yào）伸入（rù）套管內與（yǔ）防水套閉合（hé），管道在套內（nèi）要設止水環，套管的間隙填好防水材料（liào），填料（liào）內外用密封（fēng）膏封閉。陰、陽角線的（de）防水材料粘貼時都要增設附加（jiā）層。附（fù）加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施工。

從九十（shí）年代以來，我（wǒ）們施工的數十個高層建築（zhù）地下室防水設（shè）計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下（xià）室（shì）的外部加一至二道的柔性的由防水（shuǐ）材料構成的防水（shuǐ）設防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的（de）地下室局（jú）部出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的（de）狀況地下室漏（lòu）水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同（tóng），功（gōng）能不同，設計與施工不（bú）同，其（qí）漏水部位和形式多樣。

結構（gòu）混凝土剛性自（zì）防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一（yī）是由混凝土結（jié）構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是（shì）模板板縫支設不嚴（yán）產生縫隙漏漿形成的局部混凝（níng）土不密實；三是模板支撐（chēng）總體不牢，上部澆築引（yǐn）起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙