通過（guò）地（dì）下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒（méi）有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施（shī）(不加焊止水環)引起的埋件（jiàn）與混凝（níng）土之間的（de）裂縫；五（wǔ）是地下室外圍結構施工縫處（chù）理不當（dāng），在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施（shī）不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈（liè）的（de）溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉（chén）降不均引起的結構局部缺（quē）陷。如沉降不（bú）均引起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些（xiē）開裂形成的穿水通道。③在地下（xià）水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開裂。

當出（chū）現屋麵漏水我們應該（gāi）怎麽處理呢屋頂出現（xiàn）漏水是非常常見的一個現象，屋頂漏水是會直接影響到我們的家居生活，很（hěn）多人發（fā）現房子漏水一時間想到的（de）就是（shì）讓師傅來維修，這雖然是（shì）說解決了問題（tí），但是很多時候都是治標不治本，因為沒有搞清楚屋麵漏水（shuǐ）的原因是什麽就盲目的補漏，那很容易出現再次漏水，所（suǒ）以發現漏水不僅僅要搞清楚屋麵漏水如何處理，還（hái）要知道（dào）出現（xiàn）漏水的原因。

所有拚接部位（wèi）打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇（zé）透明色密封膠不影響窗（chuāng）戶（hù）的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密（mì）封膠因（yīn）長期外露曝（pù）曬，密封膠（jiāo）老（lǎo）化、內聚（jù）破壞，密封膠開裂導致漏（lòu）水解決方式：剔除原老化、開裂（liè）、破損密封膠（jiāo），然後將基層（céng）處理幹淨平整順直，重新打（dǎ）建築密封膠、玻璃與型材部位打（dǎ）玻璃密封膠填（tián）充，對於窗戶與牆體較大（dà）的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換（huàn）、室（shì）內裝修對窗戶位置進行移動，室外（wài）窗台（tái）裂縫導致漏水（shuǐ）解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位（wèi）周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

地（dì）下室的底板各陽角線防（fáng）水層（céng）容易被切裂，地下（xià）室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比（bǐ）較差，在結（jié）構沉降過程中，該部位很（hěn）容易被切裂。另外地下室底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法施工，而（ér）該法施工（gōng）無法（fǎ）做到防水層與（yǔ）結構（gòu）層粘合緊密，正規防水工程在（zài）底板變形時容易使柔性（xìng）防水層（céng）與底板脫開，脫開結構的防水（shuǐ）層又（yòu）容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。防水工程（chéng）價格這是由於下沉不均結構較大的開裂（liè）帶動（dòng）了（le）柔性防水層的破壞

現抹水泥砂漿表麵與（yǔ）結構混凝土連接（jiē）措施。方法有（yǒu）兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使（shǐ）石子埋入砂漿1/3深，石子（zǐ）盡可（kě）能拉（lā）開成單個，二（èr）是在水泥砂（shā）漿上按“r”形鐵絲（sī），均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一道用有紡布做加（jiā）強層，加強層材料要保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地（dì）下室牆體豎向陽（yáng）角線都應做成（chéng）弧形（xíng）的陽角線。在（zài）施（shī）行外防內貼法時（shí），在基層的末（mò）端向上做一小段（duàn）(大於100mm)的（de）立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防（fáng）水加強層，同時該段落（luò）內不與水泥砂漿粘結形成防（fáng）水層內外麵都是（shì）空隔，對（duì）牆體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰（huī）中修正。

其次地下室封閉回填（tián）前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程（chéng）加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力（lì）措（cuò）施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室（shì）的結構設計做到結構混（hún）凝土剛變強（qiáng），適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等（děng）配（pèi）件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造（zào）的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施（shī）工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打（dǎ）毛，澆混凝（níng）土加膨脹性措施就能解決。