地下室的（de）底板（bǎn）各陽角線防水層容（róng）易被（bèi）切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切（qiē）裂。另外地（dì）下室底板柔性防水（shuǐ）層都是采用外防內（nèi）貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結（jié）構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫（tuō）開，脫（tuō）開結構的防（fáng）水層又容易在地（dì）下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混（hún）凝土缺陷而穿孔（kǒng）破壞。這是由於下（xià）沉不均結構較大的開裂帶動了（le）柔性防水層的破壞

從九十年代以來，我們施工的數（shù）十個（gè）高層建築地下室防水設計（jì）中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道（dào）的柔（róu）性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有80%工程防水結果（guǒ）是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但（dàn）卻（què）有約20%工程的地下（xià）室局部出現漏水，給使（shǐ）用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水原因，改進地（dì）下（xià）室防水建築構造方法是防水工程（chéng）的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏（lòu）水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出（chū）現的，地下室（shì）所處（chù）的地質不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部位和（hé）形式多樣。

完善地下室（shì）防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保（bǎo）護（hù）。1.地下室的柔性防（fáng）水層的設（shè）置是必須（xū）的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的（de）主要防線，因此要加（jiā）強對防水材料的選擇，當使用兩種不同（tóng）材料時要考慮施（shī）工（gōng）作業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應（yīng）。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使（shǐ）防水層能適應（yīng）結構的變化而不脫開防止防（fáng）水層鼓破對防水層的建築（zhù）構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外（wài）防內貼法施工（gōng）時，防水層的施工基層（céng）就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混（hún）凝土、毛石或磚等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根據（jù）以上分析防水層應與基層脫開。

基層要求：與（yǔ）防水材料接著的界麵必須（xū）不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢（cháo）、木頭、紙屑、汙（wū）泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表（biǎo）體上（shàng），原因是附著性不良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣壓力破（pò）壞，容易造成防水層老化、失敗（bài）。正麵（miàn）防水優於負麵防（fáng）水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆（qiáng）壁防水應直接做在外（wài）牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱（xiāng）、低水（shuǐ）箱）漏水直（zhí）接做在（zài）水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對（duì）比較的，而非絕對性的。

由防（fáng）水材料構成的整體柔性防（fáng）水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自（zì）防水（shuǐ）局部失效與柔（róu）性防水層局部破壞有的是在同一部位，優質屋頂漏水維修但多數（shù）情況不會在同一部位，這是由（yóu）於柔性防（fáng）水（shuǐ）層局部破壞後地下（xià）水會（huì）穿過柔性防水層，進入結（jié）構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在（zài）柔性防水層與結構混凝土外表（biǎo）麵之間，劈開通道，屋頂漏水維修報價當遇到結構混（hún）凝土的（de）自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生（shēng）漏滲。因（yīn）此當人們發現地下室漏水時，其地下室（shì）的結構自防（fáng）水（shuǐ）和柔性防水層均有局部的失效和破壞。