基層要求：與防水材（cái）料接著的界麵必須不（bú）可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊（kuài）、也（yě）不能做（zuò）在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以（yǐ）及水蒸氣壓力破（pò）壞，專業屋（wū）頂漏水維修容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵（miàn）防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱（xiāng）、存水箱、低（dī）水箱）漏水（shuǐ）直接做在水箱內層，屋頂漏水（shuǐ）維修報價水有壓力會往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的地方也不容易施工。這裏所講的“優（yōu）於”是相對比較的（de），而非絕對性的。

從九十年（nián）代（dài）以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的（de）柔性的由防水材料構成的防水設（shè）防（fáng）。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是（shì）成功的，沒有（yǒu）出（chū）現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地（dì）下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分（fèn）析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構（gòu）造方法是防水工程的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏（lòu）水一（yī）般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處（chù）的地質不同，功能不同（tóng），設計與施（shī）工不同，其漏水部位和形式多樣。

大都采用清理（lǐ）屋麵、裂縫填平、裂縫密封（fēng）、砂漿找平等維修方法。防水的方法有（yǒu）：卷材防（fáng）水、剛性防水、柔性（xìng）防（fáng）水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵（dǔ）漏王較好，對於滲水處，略挖（wā）出槽可直接（jiē）把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水（shuǐ）養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要（yào）問題應該集（jí）中在地漏的表（biǎo）麵接口出和上（shàng）段的部分，建議可以找專業防漏的（de），估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手修理的話可以去買一種（zhǒng）防水漆，（具體名稱很多去那種門店一說他（tā）們就知道）然後打（dǎ）塗在地漏和大便器（qì）的下水管的接口處和上段（duàn）即可（kě）。

完善地下室防水建築構造，使（shǐ）防水材料全麵粘合（hé）於結構混凝土，做好（hǎo）防（fáng）水層保護。1.地下（xià）室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是（shì）地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸（jìn）蝕的主要防線（xiàn），因此要加強對防水材料的選擇，當使用（yòng）兩種不同材料時要考慮施工作（zuò）業（yè）的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進（jìn）建築構造（zào）使防水層牢固粘結在結構上。為（wéi）了使防水層能適應結構（gòu）的變化而不脫開防（fáng）止防水層鼓破對防水層的建築構造改（gǎi）進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室（shì）底板防水層作外防內貼法施工（gōng）時，防水層的施工（gōng）基層就是地下室底板（bǎn）墊（diàn）層，通常為素混凝土（tǔ）層或墊層(混凝土、毛石或（huò）磚等)上的水泥砂漿找（zhǎo）平層，根據以上分析防水層（céng）應與基層脫（tuō）開。