在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝土承（chéng）力小於由地麵（miàn）滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮力（lì），有時設計剛度不足使底板產生（shēng）向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會（huì）產生（shēng）微小的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水（shuǐ）層材料不當引起。包括防水層（céng）選用的材料指標達不到要求，施工（gōng）厚度不足；工（gōng）藝不（bú）當；二種以上防水材料（liào）複合使用（yòng）不當相互影響各自的防水效果等。

屋麵（miàn）漏水如何處理？一、屋頂漏水（shuǐ）要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低（dī）處找（zhǎo）漏。首先是看（kàn）屋（wū）頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原（yuán）有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層（céng）的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大（dà）量瓦房，當出現因瓦（wǎ）片破（pò）損而出（chū）現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周（zhōu）邊多塗10公分。若空（kōng）鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊（biān）各擴展10公（gōng）分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。

漏水部位：地下室局部（bù）漏水通常都是隻占地（dì）下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有（yǒu）碗口那麽（me）大，正規陽台漏水維修陽（yáng）台漏水維修按麵積隻有不足地下（xià）室（shì）外（wài）麵積的（de）千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危（wēi）害很大。漏水（shuǐ）部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發（fā）生在（zài）底板或坑（kēng）的交角（jiǎo）(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。陽台漏水維修價格2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節（jiē）有關主要表（biǎo）現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住（zhù）如（rú）湧泉那樣不斷上湧。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷（shuā）二遍，因為聚氨酯黑色太（tài）吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有（yǒu）做防水，隻需要將漏水部（bù）位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青（qīng）塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了（le）。如果有防水層就比較麻煩，要將周（zhōu）圍一塊範圍內的防水剔掉（diào），重新做（zuò）防水，做（zuò）的時候注意（yì）和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後（hòu）更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對（duì）於平屋頂（dǐng），屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後（hòu）在裂（liè）縫上方以及周邊使用防水卷材包（bāo）裹（guǒ）。若要（yào）加（jiā）強防漏效果，還可以再（zài）鋪一層防水卷材。