因為隨著科（kē）技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成（chéng）樹脂產生（shēng）膨脹結晶體，亦可（kě）防水，但是並非所有的場（chǎng）合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的（de）防水容易失敗：正規正規（guī）屋頂漏水維修防水應（yīng）該從根源治起，用圍堵方法（fǎ），水是無孔不入，也會（huì）產生壓力破壞，根源不治焉（yān）能持久，舉（jǔ）來說：頂樓漏水的位（wèi）置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般（bān）人就想要從外圍作截水路，容易失敗。屋頂漏水維修推薦止漏（lòu）的定義是：不管水壓（yā）（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋（wū）頂，總之房內塗（tú）料不變色，不鼓泡。

漏水部位：地（dì）下室局部漏水通常（cháng）都是隻占地下室外（wài）麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻（zhī）有碗（wǎn）口那麽大，按麵積隻有（yǒu）不足地下室外麵積的千或萬分之一。但（dàn）對地下室的使用（yòng）和耐久性危害（hài）很大。漏水部位有約70%產生（shēng）在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關（guān）主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大（dà），有時堵不住如（rú）湧泉（quán）那樣（yàng）不斷上湧。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下（xià），小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或（huò）變形起到防水層的局部損壞。地下（xià）室牆通常的柔性防水層都是采（cǎi）用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的（de）做法（fǎ）多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行（háng）回填施（shī）工中，有（yǒu）可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動（dòng）而局部破壞了防水層（céng）。

窗戶周圈（quān）外牆保（bǎo）溫（wēn）漏水，特別是老房子（zǐ），更容易出現（xiàn）這樣的問題解決方式：先進行上述3大步（bù）驟，封堵進水點，其（qí）次（cì）窗（chuāng）戶周（zhōu）圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住（zhù）戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外（wài）每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗（chuāng）戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台（tái）散水坡度問題，窗（chuāng）上口沒做滴水簷（yán）的問題（tí）等等（děng），這裏（lǐ）不（bú）再一一描述，總之，在治理窗戶漏（lòu）水時，一定要（yào）選擇專業的公司，合格的（de）防水（shuǐ）材料，防止在防水補漏過程中，即浪（làng）費了（le）資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更大的損失。

地下（xià）室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫（féng）中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室（shì）的漏水是在結構混凝土的某一（yī）表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同（tóng），大者用幹布擦（cā）後，接著就能看到多個的小水珠（zhū）外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時（shí）後也會越濕越（yuè）大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止（zhǐ）水（shuǐ）帶（dài）處因應用材料不（bú）當，施（shī）工質量隱（yǐn）患（huàn）引起的構造性漏水。二、地（dì）下室漏水的原因（yīn）分析：從（cóng）發現的地下室漏水局（jú）部（bù）看，水均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱部分漏滲出來，它說（shuō）明（míng）二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。