從九十年代（dài）以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛（gāng）性混（hún）凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道（dào）的（de）柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地（dì）下室防水失敗，但卻有約（yuē）20%工程的地（dì）下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室（shì）防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏（lòu）水的狀況地下室漏（lòu）水一般都是以局部漏水形式出現（xiàn）的，地下室所（suǒ）處的地質不同（tóng），功能不同，設計與施工不同，其（qí）漏水部（bù）位和形式多樣。

屋麵漏水如何處理？一、屋（wū）頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往（wǎng）低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂（liè）紋，原有的防水層有沒有老化（huà）掉，屋頂（dǐng）原有的SBS防（fáng）水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上（shàng）的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量（liàng）瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換（huàn）瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若（ruò）不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓（gǔ）範圍內抹灰（huī）麵割去，沿裂縫兩邊各擴（kuò）展10公分刷二（èr）遍聚氨酯後，刷水（shuǐ）泥（ní）素漿後再做麵層。

尋找的區域有多大就打大多的區域至（zhì）於深度的話其實具體還是看你們家樓層（céng）樓頂的（de）厚（hòu）度，一般為風分之一而4-5厘米是作為參看。然後清理幹（gàn）淨，用攪拌均勻的水泥塗（tú）抹一層，那層水泥幹了過後在此塗抹（mò）。這是一種比較傳統的方法（fǎ）。對於房頂防水補（bǔ）漏的（de）話不單單的是一種方（fāng）法，小編（biān）就貼（tiē）近現實的給大（dà）家講幾種實用的方法。還是上述的例子，漏水區域不是（shì）很大，然後尋找到了，這（zhè）次我（wǒ）們就試著做的專業一點，首先基層表麵清理幹淨，充分濕潤後，R-1型材料和水（灰：水＝1:0.4）攪拌均勻（不包括原料或（huò）團粒（lì））對膩子形狀，使用刮板或抹子（zǐ）迅（xùn）速在層塗料而塗料（liào）厚度（1毫米），噴塗（tú）硬固化後再噴水保養，再在第二層塗料，厚度（1毫米），要使圖層密實。

1.防水層耐用年限防水層能滿足正常使用要求（qiú）的期限2、反應粘是指在（zài）濕鋪法施工工藝下，指防水卷材與聚合物水泥漿或現澆混凝土固化過程中，卷材（cái）膠（jiāo）料通過化學交（jiāo）聯與物理卯榫的協同作用，使（shǐ）卷材和混凝土之間形成“互穿網絡式（shì）”界麵結構，從而達到結合緊密、牢固、不可逆轉的粘（zhān）接效果3、一道防水（shuǐ）設防指具有單獨防水能力的一個防水層次4、熱風焊（hàn）接法采用熱空氣焊槍進行防水卷材他、搭（dā）接（jiē）粘合的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材（cái）料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防

由防水材料構成的整體柔性（xìng）防水層也已破壞。從經驗（yàn）判斷剛性結構自防水局部失（shī）效與柔性防水層局部破壞有的是在同（tóng）一部（bù）位，優質屋麵防水但（dàn）多數情況不會（huì）在同（tóng）一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地（dì）下水（shuǐ）壓力（lì）的作用下，水會在柔性（xìng）防水層與結構混凝土外表麵之（zhī）間，劈開通（tōng）道，屋（wū）麵防水推薦當遇到（dào）結構混凝土的自（zì）防水失效（xiào）部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此（cǐ）當人（rén）們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。