雨水管口滲漏的原（yuán）因及防治：產生原因：由於屋（wū）麵為內（nèi）落水，管口蓋應（yīng）蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，優質滲水漏水維修卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水（shuǐ）從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵（miàn）漏水如何處理，其實想要解決屋（wū）麵漏水這（zhè）個問題，那就要了解屋（wū）麵漏水的原因是什麽，滲水漏（lòu）水維修報價隻有針對原因進行處理才（cái）能夠真正的解決漏水（shuǐ）的問題。不過小（xiǎo）編要提醒大（dà）家，在解決屋麵漏水（shuǐ）的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到（dào）是白補漏了。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的（de）接縫及（jí）上下水之間的管道地麵接縫（féng）處，是容易出現（xiàn）問題的地方，一定要做好邊邊角（jiǎo）角，防水塗（tú）料一定（dìng）要塗抹到位。2、衛生間防（fáng）水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水（shuǐ）如需更換衛（wèi）生間原有地磚，將原有地磚鑿去（qù）後（hòu），一定要先（xiān）用（yòng）水泥（ní）砂漿將地麵找平，再做防（fáng）水處理，這樣可以避免防水塗料（liào）因厚薄不（bú）均而造成滲漏。在做防（fáng）水之前，一定（dìng）要將地麵清（qīng）理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原（yuán）有防水層在新交付使用（yòng）的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生（shēng）滲漏（lòu）的。

若大麵積（jī）滲露（lù），建議用丙烯酸防水塗（tú）料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏（xià）季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要（yào）將漏水部位剔開2～3cm深後清洗（xǐ）幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處（chù）理一下基本上就不會漏水（shuǐ）了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊（kuài）範圍內的防水剔掉，重新（xīn）做（zuò）防水，做的時（shí）候（hòu）注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或（huò）者找些專業的（de）防漏公（gōng）司來處理一下（xià）這個問題。對於一些蓋英紅瓦（wǎ）的建築屋頂發生滲（shèn）漏時（shí），隻要清除（chú）瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣（yàng）的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷（juàn）材包裹。若要（yào）加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

漏水（shuǐ）部位：地下室（shì）局部漏水通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平（píng）方米，小的隻有碗口（kǒu）那麽大，按麵積隻有不足地下室外（wài）麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和（hé）耐久性危害很（hěn）大。漏水部位有約70%產生在底（dǐ）板（bǎn）部分，或底（dǐ）板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室（shì）內看為陰交角)少數在（zài）地下室外牆壁的中下部。2、漏（lòu）水形式：漏水（shuǐ）的形式與地（dì）質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓（yā）力很大時（shí），漏水（shuǐ）的水流較大，有時堵不住如湧泉那（nà）樣不斷上湧。

其次地下室封閉回（huí）填前，地（dì）下（xià）水的壓（yā）力難以達到防水層施工工程（chéng）的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程（chéng）的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落（luò）實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其（qí）當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證（zhèng）地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的（de）結構設計做到結（jié）構混凝土剛變強，適應地下環境的變（biàn）化。4.選擇適合的止水帶（dài）等配件，精心施工（gōng）施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上（shàng）述部位（wèi）是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要（yào）選擇合格的配件，精心（xīn）的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在（zài）原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

所有（yǒu）拚接部（bù）位打（dǎ）高彈建（jiàn）築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密（mì）性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與（yǔ）建築之間建築密（mì）封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密（mì）封膠老化、內聚破壞，密封（fēng）膠開裂導致（zhì）漏水（shuǐ）解決方式（shì）：剔除原老化（huà）、開裂、破損密封（fēng）膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封（fēng）膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡（fǎng）布，塗刷防水材料，阻斷水（shuǐ）源。