屋（wū）麵漏水的（de）原因是什麽？一、現澆板滲（shèn）漏原因有兩點：現澆（jiāo）板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線（xiàn）盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋（wén），雨水（shuǐ）順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵（miàn）開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上（shàng）表麵下1厘米（mǐ）處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼（gāng）筋（jīn）網落在了（le）砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

窗戶周圈外牆保溫（wēn）漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體（tǐ）塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶（hù）窗台，下至治（zhì）理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框（kuàng）外每邊延伸1.5mm。以（yǐ）上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因（yīn），比（bǐ）如：鋁合金窗自身質量（liàng）問題、窗台散（sàn）水坡度問題，窗上口沒做滴水簷（yán）的問題（tí）等等，這裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏水（shuǐ）時，一定要（yào）選擇專業的公司，合格的防水材（cái）料，防止在防水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒（méi）有修繕妥當，造成更大的損失。

不同的防水產品，其（qí）性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟（zhòu），就（jiù）無法發揮良好（hǎo）性能。一（yī）、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵的（de）蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等先用（yòng）金斯（sī）盾速凝型堵漏王（wáng）調和的漿料填堵並（bìng）抹平，尖銳的邊（biān）緣及凸起物應鏟（chǎn）除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積（jī）水)。對疏鬆多孔的（de）基麵應用緩凝型堵漏王漿料（liào）抹平，也可（kě）用本品調成漿料（liào）刮（guā）塗平（píng）整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧（hú）角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上（shàng）標（biāo）注的液料、粉料（liào）和水的比例進（jìn）行配比，調整塗料（liào）粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工（gōng）要求。一（yī）般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行（háng）攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無（wú）粉團的均勻漿料（liào），靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

其次地下室封（fēng）閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程（chéng）的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質（zhì）量（liàng）控製措施（shī），專業防水工程作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混（hún）凝土為（wéi）大體積時，應有強（qiáng）有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，防水工程價格（gé）適應地下環境的變化。4.選擇適合的止（zhǐ）水帶（dài）等（děng）配（pèi）件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地（dì）下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗（yàn）成熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施（shī）工的關鍵（jiàn），在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能解決（jué）。

地下室的底板各陽角線（xiàn）防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料（liào）施工，其陽角（jiǎo）線防水能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該（gāi）部位很容易（yì）被切裂。另外（wài）地下室底板柔性防水層都是采用外防內（nèi）貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結（jié）構層粘合緊密，在底板變形時容易使（shǐ）柔性（xìng）防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下（xià）鼓破（pò）。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結（jié）構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

通過地下室自（zì）防水混凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；五是地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不當，在施（shī）工縫處產（chǎn）生穿水通道；六是（shì）當為（wéi）結構（gòu）砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降（jiàng）不均引起的結構（gòu）局部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底（dǐ）板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受（shòu）力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通（tōng）道。③在地下水的浮力作（zuò）用下產生的結構變形增大而開裂。