大（dà）都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防（fáng）水、剛性防水、柔性（xìng）防（fáng）水、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以（yǐ）用堵漏王較好，對於滲（shèn）水（shuǐ）處，略挖出槽可直接把（bǎ）堵漏王幹粉投（tóu）入槽內，壓實（shí）、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水（shuǐ）的話，主要問題應該集中在（zài）地（dì）漏的表麵接（jiē）口出和上段的部分，建（jiàn）議可以找專業防漏的，估計也就（jiù）是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可（kě）以（yǐ）去買一（yī）種防水漆（qī），（具體名稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段（duàn）即（jí）可。

結構混凝土剛性自防水局部（bù）失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振（zhèn）搗不（bú）實或施工過（guò）程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按（àn）施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫（féng）隙漏漿形成（chéng）的局部（bù）混（hún）凝土不密實；三是模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築（zhù）引起下部模板變形產生的（de）混（hún）凝土裂隙

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建（jiàn）立全麵嚴格（gé）全過程的質量（liàng）控（kòng）製（zhì）措施，作為建築施（shī）工的關鍵過程加（jiā）以落實。2.克服（fú）鋼筋混凝土質量通（tōng）病，尤其當結構混（hún）凝土為大體（tǐ）積時，應有強有力措（cuò）施，保證地下室混凝土（tǔ）的成型質量。3.完善地下室的結構設（shè）計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止（zhǐ）水（shuǐ）帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮（suō）縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但（dàn）現行構造方法經驗成熟隻（zhī）要選（xuǎn）擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後（hòu）澆帶施工的關鍵（jiàn），在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹（zhàng）性措施就能解決。

在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。在一（yī）些（xiē）梁板（bǎn）式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓（gōng）起（qǐ）變形達（dá）到（dào）一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成（chéng）小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土（tǔ）造成局部（bù）結構自防水的失（shī）效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使用（yòng）防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料（liào）指標（biāo）達（dá）不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以（yǐ）上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果等。

模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形產生（shēng）的混（hún）凝（níng）土裂隙（xì）；通過地下室（shì）自防水混凝土（tǔ）的支（zhī）撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加焊（hàn）止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不當，專業屋麵漏水維（wéi）修在施工縫處產（chǎn）生（shēng）穿水通道；六是當為結（jié）構砼（tóng）為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化造成砼裂縫。屋（wū）麵漏水維修報價②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。

基層處理劑為（wéi）了增強防水材料與基層（céng）之間的粘結力，在防水層施（shī）工前，預（yù）先塗刷在基層上的塗料水材料（liào）7、自粘（zhān）法采用帶有自粘膠的防（fáng）水卷材，不用熱施（shī）工，也（yě）不需塗（tú）膠結材（cái）料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找（zhǎo）平層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層（céng）上預先留設的縫。剛性保護層僅在（zài）表麵上（shàng）作成V形槽，稱為（wéi）表麵分格縫9、倒（dǎo）置式屋（wū）麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結（jié）的施工（gōng）方法。每平方米粘（zhān）結不少於5個點，每點（diǎn）麵（miàn）積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿（jiāng）少、石子多，石子之間出（chū）現空隙，形成的蜂窩狀孔（kǒng）洞