雨水管口滲（shèn）漏的原因及防治：產生原（yuán）因：由（yóu）於屋麵為內落（luò）水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵（miàn）下0．5厘米處。為保證這（zhè）個尺寸，優質屋麵漏水維修卻疏忽了管蓋（gài）與管口間的結合關（guān）係，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂（liè）縫滲進（jìn）室內造成屋麵（miàn）滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要了解屋麵（miàn）漏水的原因是什麽，屋（wū）麵漏水維（wéi）修價格隻有針對原因（yīn）進行（háng）處理才能夠真正的解決漏水的問（wèn）題。不過小（xiǎo）編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保（bǎo）持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補（bǔ）漏了。

漏水部位：地下室（shì）局部（bù）漏水通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足（zú）地下（xià）室外麵積的（de）千或萬分之一。但對地下室的使（shǐ）用和耐久性危（wēi）害很大（dà）。漏水部位有約70%產生在底（dǐ）板部分（fèn），或底板深的坑，而多數又發生在（zài）底（dǐ）板或坑的交角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季（jì）節有關主要表現以下幾（jǐ）種狀況。①湧水：當（dāng）地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有（yǒu）時（shí）堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

其次地下室封閉回填前，地下水的（de）壓力難以達到防水（shuǐ）層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過（guò）程的質量控（kòng）製措施，作為建築施工的關鍵過程（chéng）加以落實。2.克（kè）服鋼筋混凝土質量通（tōng）病，尤其當（dāng）結構混凝土為大體積時，應有強（qiáng）有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地（dì）下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇（zé）適合的止水帶等配件，精（jīng）心施工施工縫（féng）、後澆帶、伸縮縫等（děng）特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但（dàn）現（xiàn）行構（gòu）造方（fāng）法經（jīng）驗成熟隻要（yào）選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶（dài）施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加（jiā）膨脹性措施就能解決（jué）。

若大麵積滲露，建議用丙（bǐng）烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季（jì）影響（xiǎng）室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做（zuò）防水，隻需要將漏水部位剔（tī）開2～3cm深後（hòu）清洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆（jiāo）灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果（guǒ）有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊（kuài）範圍內的防水剔掉，重新做防水（shuǐ），做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下（xià）這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻（zhī）要（yào）清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌（guàn）滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包（bāo）裹。若要加（jiā）強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

在農村可就不這麽好辦了，今天小編就教大家對屋頂防水（shuǐ）補漏怎麽處理。這樣自己掌握（wò）了到時候遇到這樣（yàng）的情況自己都能解決。住樓房的朋友都收（shōu）藏一下吧。首先如果是（shì）單一一個地方漏水的話不是（shì），我們可（kě）以要通過（guò）各（gè）種方法尋找到樓水的地（dì）方，當然這個地方不會是很準確的。隻要大致找到在哪一個區域就（jiù）可以了。但是好詳細點（diǎn）這個可以節省（shěng）施工時間（jiān）和過程。如（rú）果是（shì）漏水的地方比較多（duō）的話（huà）那麽就隻能全麵的對樓頂做一次防水補漏的處理了。用鑿子或者衝擊鑽將所尋找出來的區域的滲水部位樓頂（dǐng）打4-5厘米左右的的（de）深度。