不同的（de）防水產品（pǐn），其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料，七分施工”，倘若不能遵（zūn）照正確的（de）施工步驟，就無法發揮良（liáng）好性（xìng）能。一、基麵處理（lǐ）1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及（jí）其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王（wáng）調（diào）和的漿料填堵並抹平，尖（jiān）銳的邊緣及（jí）凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水（shuǐ）)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品（pǐn）調成漿料（liào）刮塗平整。陰陽角等（děng）節點處做成圓弧角(陰角（jiǎo）R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標（biāo）注的液料、粉料和水的（de）比例進行配比，調整塗料粘稠（chóu）度（dù），滿（mǎn）足立麵和平麵不同部位的施工（gōng）要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的（de）均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

所有（yǒu）拚（pīn）接部位（wèi）打高彈建築矽酮中性密封膠（透明（míng）色），確保水密（mì）性。因為現在的窗戶顏（yán）色比較多（duō），選擇透明色密封膠不影（yǐng）響窗戶（hù）的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密（mì）封膠、玻璃與型（xíng）材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密（mì）封膠開裂導致漏水解決方式（shì）：剔除原老化、開裂、破損密封（fēng）膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆（qiáng）體較大的縫隙處用發（fā）泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶（hù）位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈（quān），鋪貼無（wú）紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線（xiàn），該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次（cì）進行防水材（cái）料施工，其陽角線防水能力比較差（chà），在結構沉降過程（chéng）中（zhōng），該（gāi）部位很容易（yì）被（bèi）切（qiē）裂。另外地下室底板柔性防水（shuǐ）層都是采用外防內（nèi）貼法施工，而該法施工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合緊密，優質外牆（qiáng）防水工程在底板變形時（shí）容（róng）易使柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺（quē）陷而穿（chuān）孔破壞。外牆防水工程推（tuī）薦（jiàn）這是由（yóu）於下沉不均結構較（jiào）大的開裂帶（dài）動了柔性防水層的（de）破壞

隨著高層建築的發展、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空（kōng）間及人民防（fáng）空的戰備防衛要（yào）求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又（yòu）是整個高（gāo）層建（jiàn）築的結構基部，為了滿（mǎn）足使用中的功能要求，又要保證整（zhěng）個建築基部結（jié）構耐久性，將地下室防（fáng）水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要（yào）求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

窗戶周圈外牆（qiáng）保溫漏水，特別是老房子，更容（róng）易出現這樣的問題解決方式（shì）：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆（qiáng）體塗刷（shuā）防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗（chuāng）台，下至治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是（shì）鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其（qí）他原因，比如：鋁（lǚ）合金窗自身質量問題、窗台（tái）散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，總之，在治理（lǐ）窗戶漏水（shuǐ）時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在（zài）防水補漏過（guò）程中，即浪（làng）費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。