地下室的漏水會沿著建築結構混凝（níng）土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透（tòu）出（chū）來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的（de）小水珠外冒，一小會就濕一片（piàn）；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也（yě）會越濕越大。④波（bō）動漏滲：受地（dì）下室壓力的波動影（yǐng）響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水（shuǐ）：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應（yīng）用材（cái）料不（bú）當，施工質量隱（yǐn）患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混（hún）凝（níng）土薄弱部分漏滲（shèn）出來，它（tā）說明二個方麵（miàn）的問題，一是地下室結構的剛性自（zì）防水局部失效。

建立係統工程認識，搞好地（dì）下室防水的各（gè）個環節工（gōng）程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜（zá）性認識（shí），必須樹立以預防為主的方針（zhēn），進行全過程的（de）嚴格控製（zhì），造出一個好的防水（shuǐ）工（gōng）程。從地（dì）下室漏（lòu）水的原因分析了解地下室防（fáng）水涉（shè）及到結構（gòu）、防水材料、建築（zhù）構造（zào）、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各（gè）個環節入（rù）手才能保證防水（shuǐ）整（zhěng）個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使（shǐ）堵漏成功了，也隻能是剛性自防（fáng）水的修複，柔性防（fáng）水層（céng）的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴（kuò）大防水層（céng）與結構混凝土的脫（tuō）離，為其它部位防水帶來隱患（huàn）。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振（zhèn）搖時，一定要做到配比（bǐ）正（zhèng）確，振搖密實，壓（yā）光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部（bù），正規（guī）防水工程伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工（gōng）的注意事項：1．嚴禁在（zài）雨天進行卷材和（hé）保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合（hé）質量要求，達到規定的幹燥程（chéng）度。防水工程價格（gé）3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點（diǎn）部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求（qiú）和屋麵工程技術規範等有關規（guī）定（dìng）．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪（pù）卷材附加層。

地下室的底板各陽角線（xiàn）防水（shuǐ）層容（róng）易被切裂，地（dì）下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其（qí）陽角（jiǎo）線防水能（néng）力比較差，在結（jié）構（gòu）沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采（cǎi）用外防內貼法施（shī）工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容（róng）易使柔性防水層與底板脫（tuō）開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混（hún）凝土缺陷而穿（chuān）孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

現抹水（shuǐ）泥砂漿表麵與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿（jiāng）未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋（mái）入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二（èr）是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強（qiáng）層材料要保證施工過（guò）程和塗料融合。3.底板的外沿及地下（xià）室（shì）牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線（xiàn）。在施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧（hú）角，在（zài）弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防（fáng）水層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模（mó）時做成弧角，抹灰中修正。

若大麵積（jī）滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二（èr）遍，因為（wéi）聚（jù）氨酯黑色太（tài）吸（xī）熱夏季影響室內溫度。 如果屋（wū）麵（miàn）隻有原來（lái）沒（méi）有做防水，隻需要將漏水部位（wèi）剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天（tiān）的時候處理一下基本（běn）上就不會（huì）漏水（shuǐ）了。如果有防水層就比（bǐ）較（jiào）麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司（sī）來處（chù）理一下（xià）這（zhè）個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築（zhù）屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片（piàn），防漏的（de）效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現（xiàn）明顯（xiǎn）裂（liè）縫（féng）的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫（féng）油膏（gāo），灌滿後在裂（liè）縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。