漏水部位（wèi）：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大（dà）的（de）有數平方（fāng）米（mǐ），小（xiǎo）的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足（zú）地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用（yòng）和耐久性危害很大（dà）。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又（yòu）發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地（dì）下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水（shuǐ）的水流較大，有時堵不住如湧泉那（nà）樣不（bú）斷上湧。

屋麵漏水的原因（yīn）是什麽？一（yī）、現澆板滲漏原因（yīn）有兩點：現澆板（bǎn）內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局（jú）部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛（gāng）性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼（tóng）的上表麵下1厘米處，由於施工人員的（de）疏忽，使細石砼內鋼（gāng）筋網落在了（le）砼（tóng）的下部，致使剛性（xìng）防水層的上部成為素砼層，從而（ér）造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水（shuǐ）要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出（chū）往低處找漏（lòu）。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水（shuǐ）層有（yǒu）沒有老化（huà）掉，屋頂（dǐng）原有的SBS防水卷材（cái）有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水（shuǐ）層的底部（bù）了，正規屋麵漏水維修這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因（yīn）瓦片破損而出（chū）現的屋頂滲漏時（shí），隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱（chēng）為“翻漏（lòu）”。二、檢查（chá）抹灰層是否空鼓，若（ruò）不空鼓易辦用（yòng）聚氨酯刷二遍即（jí）可，屋（wū）麵漏水維修推薦周邊多塗10公分。若空鼓的話（huà），用切割機（jī）把（bǎ）空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨（ān）酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。

若為防水卷材，就將防水卷材空鋪（pù）在基（jī）層進行卷材與卷材之間的接頭粘結（jié）。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘（zhān）結，卷材與卷材之間按要（yào）求粘（zhān）結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔（gé）離層，又是卷材外（wài）麵增加的保護層。.若為防水塗料時（shí），在基（jī）層上若空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜或無紡（fǎng）布(無紡布無織（zhī）孔（kǒng）防止塗料滲到基層上（shàng）)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上（shàng）進（jìn）行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水（shuǐ）泥砂漿（jiāng）粘結，水泥砂（shā）漿又（yòu）要保證（zhèng）與地下（xià）室結構混（hún）凝土結合（hé）。.當為（wéi）防（fáng）水卷材時，在卷材的上部粘（zhān）結預製（zhì）的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接（jiē）的鐵絲，每平（píng）方米卷材上粘鋪（pù）水泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊（kuài）上雙向粘（zhān）結劑的方法，使卷材（cái）與預製水泥砂（shā）漿塊粘結，其餘卷材空位作（zuò）現抹水泥砂漿保護（hù）層（céng）。