建立（lì）係統工程（chéng）認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提高對地下室防水（shuǐ）工程的複雜性認識，必須樹立以預防（fáng）為主的方針（zhēn），進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防（fáng）水工程。從地下室漏水的原因分析了（le）解（jiě）地下室防水涉及到結構、防水材料（liào）、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施（shī）工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水（shuǐ）工程的修（xiū）複比較困難（nán），而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破（pò）壞（huài）無法補救，一旦水進（jìn）入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為（wéi）其它部位防水帶來隱（yǐn）患。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下（xià）室（shì）防（fáng）水設計中多為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下室的外部（bù）加一至二道的柔性的由防水材（cái）料構成的（de）防水設防（fáng）。通過大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成（chéng）功的，沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻有約（yuē）20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分（fèn）析地下室漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構造方法是防（fáng）水（shuǐ）工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下（xià）室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的（de）地質（zhì）不同（tóng），功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣（yàng）。

窗戶周圈（quān）外（wài）牆保溫（wēn）漏水，特（tè）別是老房子，更容易出現這樣的問題（tí）解決方式：先進行上述3大步（bù）驟，封堵進水點，優質屋麵防水工程其次窗（chuāng）戶周圈（quān）外部（bù）牆體塗刷防水材料（liào），塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗（chuāng）框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏（lòu）水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其（qí）他原因，比如：鋁合金窗自身質量（liàng）問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等（děng），這裏不再一一（yī）描述，屋麵防水工程報價總之，在治理窗戶漏水時，一定要選（xuǎn）擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補（bǔ）漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當（dāng），造成更大的損失。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的（de）縫織聚脂布，按所（suǒ）述一樣的（de）方式（shì）解決。金屬（shǔ）屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防（fáng）水解決，隨後在（zài）更大防水範疇塗一（yī）層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率（lǜ）45平米/30升（能夠（gòu）多次刷塗，但提議分2次刷塗（tú），維持總塗敷率不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂（zhī）布的使用率為95%。：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布（bù），按所述一樣的方式（shì）解決。金屬（shǔ）屋麵簷溝（gōu）：簷溝搭接（jiē）縫處，落水口等（děng）處先加（jiā）金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後（hòu）在更大防水範疇塗一層層建築塗（tú）料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾（zhōng）頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決（jué）的地區塗（tú）兩層表麵建築塗料（liào），表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷（shuā）塗（tú），但提議分（fèn）2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米（mǐ）/30升，聚脂布的使用率為95%。

基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙（wū）泥（ní）、小石塊（kuài）、也不能做（zuò）在鬆動不牢固的（de）表體上，原因是（shì）附著性不（bú）良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成（chéng）防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵（miàn）防水：如屋（wū）頂防水，直接（jiē）做（zuò）在屋頂表麵，牆（qiáng）壁防水應直接（jiē）做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱（xiāng）、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

模板支撐總體不牢，上部澆築（zhù）引起下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施（shī）工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道（dào）；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的（de）結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起（qǐ）的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產生的牆體受力（lì）改變產生的開裂（liè），這些開裂形成的穿水通道。