基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先（xiān）塗（tú）刷在基層上的塗料水材料7、自粘（zhān）法采用（yòng）帶有自粘膠（jiāo）的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格（gé）縫為了減少裂縫，在屋（wū）麵找平層（céng）、剛性防水層、剛性保護（hù）層（céng）上預先留（liú）設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材（cái）與基層采用點狀粘結的施工方法。每（měi）平方米粘結不少（shǎo）於5個點，每點（diǎn）麵積（jī）為（wéi）100 mm×100mm11、蜂（fēng）窩混凝土局部酥鬆，砂漿（jiāng）少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

基層要求：與防水材料接（jiē）著的界麵必須不可有膨鼓、起（qǐ）沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體（tǐ）上，原因是附著性不良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞（huài），建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優（yōu）於負麵防水：如屋（wū）頂防水，直接（jiē）做在屋（wū）頂表（biǎo）麵，牆（qiáng）壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會（huì）往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的地（dì）方也不容（róng）易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非（fēi）絕對性的。

在一些梁板式地（dì）下室結構（gòu）中，底（dǐ）板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底（dǐ）板產生向上（shàng）弓起變形（xíng），這些（xiē）弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水措施不當。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝（níng）土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達（dá）不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝（yì）不當（dāng）；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水（shuǐ）效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防水層。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部（bù）防水層（céng）被擊穿。④立（lì）麵外（wài）防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起（qǐ）到防水層的局部（bù）損壞（huài）。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好（hǎo）地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外（wài）部（bù）做磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時（shí）或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

地下室的漏水會（huì）沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多（duō）處的外注或滲透（tòu）出（chū）來。滲漏的（de）程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個（gè）的（de）小水珠外冒，優質（zhì）窗戶（hù）漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不（bú）幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏（lòu）滲：受地下室壓力的波動影響（xiǎng），有的時候會漏（lòu）或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性（xìng）漏水：指地下室的施工（gōng）縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當（dāng），窗戶漏水維修（xiū）報價施（shī）工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發（fā）現的地（dì）下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的（de）問題，一（yī）是地下室結構的剛性（xìng）自防水局部失效。

如（rú）果有局部滲水或濕漬，則還需添加了一層（céng），直到不濕（shī）。注意搭接，各成（chéng）分配料不太多（每攪拌前應該使用完），以免造（zào）成的浪（làng）費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工（gōng）方法的（de）話其（qí）實非常（cháng）適合農村，簡單的對房頂的（de）防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注意水泥（ní）的塗抹均勻就（jiù）可以（yǐ）了。，第二種方法適合城市也不（bú）是很難，不過需要注意的是混合材料（liào）隨用，拌好必須在凝結之前用完；施工盡量避開（kāi）炎（yán）熱的（de）太陽，在烈日下施（shī）工塗料固化（huà）後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防（fáng）水材料再貯存過程中也不應該受潮。