漏水部（bù）位：地（dì）下室局部漏水通（tōng）常都是隻占地下（xià）室外麵積的極小部分，大的有（yǒu）數平方（fāng）米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵（miàn）積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危（wēi）害很（hěn）大。漏（lòu）水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的（de）坑，而多數又發生在底板或坑（kēng）的（de）交角（jiǎo）(在室（shì）內看為陰交角)少數在地下室（shì）外牆壁（bì）的中下部。2、漏水形式（shì）：漏水的形（xíng）式與地質、結構（gòu）、季節有關主要表現以下幾種（zhǒng）狀況。①湧水：當（dāng）地下水壓力很大時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵（dǔ）不住如湧泉那樣不斷上湧（yǒng）。

大（dà）都采（cǎi）用清理屋麵（miàn）、裂縫填（tián）平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水（shuǐ）的（de）方法有：卷材防水、剛性防水（shuǐ）、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏（lòu）王較（jiào）好，對於滲水處，略挖出槽可直接把（bǎ）堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏（lòu）滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部（bù）分，建議可以找專業防漏的，估計也就是（shì）花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話（huà）可（kě）以（yǐ）去買（mǎi）一種（zhǒng）防水（shuǐ）漆，（具體名稱很多去那（nà）種門（mén）店一說他們就知道）然（rán）後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上（shàng）段即可。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下（xià），小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水（shuǐ）保護層的損壞（huài）或變形起到防水層的局部損（sǔn）壞（huài）。地（dì）下（xià）室牆通常的柔性防（fáng）水層都是采（cǎi）用結構混凝土形成後進行外（wài）防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下（xià）沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚（zhuān）砌保護層產生（shēng）變形斷裂或振（zhèn）動而局部破壞了防水層。

1.防（fáng）水層耐用年限防水層（céng）能滿足（zú）正常使（shǐ）用要求的期限2、反應粘是指在濕鋪法施（shī）工工藝下，指防水卷材（cái）與聚合物（wù）水泥漿或現澆混凝土固（gù）化過程中，卷材膠（jiāo）料通（tōng）過化學交聯與物理卯榫的協同作用，使（shǐ）卷材和混凝土之間（jiān）形成“互穿網絡式”界麵結構，從而達到結合緊密、牢（láo）固、不可逆轉的粘（zhān）接效果3、一（yī）道防水設防指具有單獨（dú）防水能力的一個防水（shuǐ）層次4、熱風焊接法采用熱空氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法（fǎ）5、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈（zhān）等（děng）胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或片（piàn）狀材料（liào）製成可卷曲（qǔ）的片狀防

柔性防（fáng）水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成（chéng）整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室（shì）的底（dǐ）板（bǎn）各陽（yáng）角線防（fáng）水層容易被（bèi）切裂，優質陽台漏水地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料（liào）施工，其陽角線防（fáng）水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易被切裂。陽台漏水陽台漏水推薦另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防（fáng）水層與底板脫開，脫開（kāi）結（jié）構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。