所有拚（pīn）接部位打高彈建築矽酮中（zhōng）性密封膠（透明色），確保水密性。因（yīn）為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。優質房頂（dǐng）漏水維修（xiū）房頂漏水維修滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原（yuán）老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理（lǐ）幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，房頂漏（lòu）水維修（xiū）推薦對於窗（chuāng）戶與牆體較大的縫隙處用發（fā）泡（pào）膠填滿（mǎn）。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗（chuāng）戶位置進行移動（dòng），室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻斷水源。

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增（zēng）大而開裂。在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力（lì），有時設計（jì）剛度不足（zú）使底板產生向上弓起變形，這些弓（gōng）起變形達到一定值時，板就會產（chǎn）生（shēng）微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過（guò）程排（pái）水措施不當。地下水降水深度不足，結構（gòu）混（hún）凝土成型的初期地下水過早地（dì）浸入結構混凝土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防（fáng）水層（céng）選用的材料（liào）指標達不到要求，施工厚（hòu）度（dù）不（bú）足；工藝（yì）不當；二種以（yǐ）上防（fáng）水材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水效果（guǒ）等。

建立係統工（gōng）程認（rèn）識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下（xià）室防水設置的效（xiào）果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的（de）嚴格控（kòng）製，造出一個好的（de）防水工程。從地（dì）下室漏水的原因（yīn）分析了（le）解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各（gè）個方麵，要從設計、施（shī）工、材料各個（gè）環節入手才能保（bǎo）證防（fáng）水整個效（xiào）果，同時（shí）還由於（yú）地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的（de）破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大（dà）防水層與（yǔ）結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

通過地下室自防水混凝土（tǔ）的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒（méi）有嚴格實施防止漏水措施(不加焊（hàn）止水（shuǐ）環)引起的（de）埋（mái）件（jiàn）與混凝土之間的裂縫（féng）；五是（shì）地下室外圍結（jié）構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道（dào）；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的（de）結構（gòu）局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的（de）底（dǐ）板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂（liè）形（xíng）成（chéng）的（de）穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形（xíng）增大而開裂。