若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料（liào）塗刷二（èr）遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位（wèi）剔（tī）開2～3cm深（shēn）後清洗幹淨，你就用瀝（lì）青（qīng）澆灌一下，現在有成品瀝（lì）青塗膜（mó），等晴天的時候（hòu）處理一下基（jī）本上（shàng）就不會漏水了。如果有防水層就（jiù）比較麻煩（fán），要將周圍一塊範圍內的（de）防水剔掉，重新做防（fáng）水，做的時候注（zhù）意和原來的防水交（jiāo）接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業（yè）的防漏（lòu）公司來處理一下這（zhè）個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形（xíng），灌上嵌縫油膏，灌滿後在（zài）裂縫上方以及周邊使（shǐ）用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還（hái）可以再鋪一層防水卷材。

保護牆的構造，根據地（dì）質狀況考慮可能下沉值（zhí）及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇（zé）磚牆、素混凝土牆，廣安房頂漏水房頂漏水磚牆（qiáng）加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要（yào）做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連（lián）接（jiē）的措施。.穿過地下（xià）室結構的水電設備管道應（yīng）在防水（shuǐ）套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管（guǎn）內（nèi）與防水套閉合，房頂漏水推薦管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線（xiàn）的防水材料粘貼時都要增設（shè）附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施工。

結構混凝（níng）土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造（zào）成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是（shì）由混凝土結（jié）構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停（tíng），與舊混凝土（tǔ）接磋不是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝（níng）土局部鬆散；二（èr）是模板板縫支設不嚴（yán）產生（shēng）縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝（níng）土不（bú）密實；三是模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土（tǔ）裂隙

漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極（jí）小部分，大的有數（shù）平方米，小的（de）隻有碗口（kǒu）那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬（wàn）分之一。但對地（dì）下室的使（shǐ）用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發（fā）生在底板或坑的交角(在室內（nèi）看（kàn）為陰交（jiāo）角)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形（xíng）式與地質、結構、季節有關主要表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大（dà）時，漏水的水流（liú）較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十（shí）個高層建築地（dì）下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的（de）外部（bù）加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大（dà）量的工程實（shí）踐（jiàn）統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構造方法是防水工程（chéng）的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的（de）狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現（xiàn）的，地下（xià）室所處（chù）的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其（qí）漏水（shuǐ）部（bù）位和形式多（duō）樣。