通過地下（xià）室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措（cuò）施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；五是地下室外圍結構（gòu）施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化造（zào）成砼裂縫。②由於地基（jī）沉降不均引起的結構局部缺陷（xiàn）。如（rú）沉降不均引（yǐn）起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產（chǎn）生的牆體受力（lì）改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在（zài）地下水的浮力作用下產（chǎn）生的結構變形增大而開裂。

1.防水層耐用年限防水層能滿足正常使用要求的期限2、反應粘是指在濕鋪法（fǎ）施工工藝下，指防水卷材與聚合物水（shuǐ）泥漿或現澆混凝土固化過程中，卷材膠料通過化（huà）學交聯與物理卯榫的協同作用，使卷材（cái）和混凝（níng）土（tǔ）之間形成“互穿網絡式”界麵結構，從而達到結合緊密、牢固、不可逆轉的粘接效果3、一（yī）道防（fáng）水設防指具有單（dān）獨防水能力（lì）的一個（gè）防水層次4、熱風（fēng）焊接法采（cǎi）用熱空（kōng）氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材（cái）料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀、粒（lì）狀或片狀材料製成可卷（juàn）曲的片狀防

若為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與（yǔ）卷（juàn）材之間的接（jiē）頭粘結。.在基層（céng）上空鋪一層（céng）0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點粘冷粘（zhān）結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要（yào）求粘（zhān）結，此時塑料薄膜既是保（bǎo）證卷材與基層脫開的隔離層，又是（shì）卷材外麵增加（jiā）的保護層。.若為防水塗料（liào）時，在基層上若空（kōng）鋪一層0.3mm厚的塑（sù）料薄膜或無紡布(無（wú）紡布無織孔防止塗料滲到基（jī）層上)塑料布或無紡布之間進行粘（zhān）結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板（bǎn）防水層應與上麵（miàn）保護層的水泥（ní）砂漿（jiāng）粘結，水泥砂漿又要保證與地（dì）下室結構混（hún）凝土結（jié）合。.當為防水卷材時（shí），在卷材的上部（bù）粘結預製的水泥砂漿塊（kuài），砂（shā）漿塊為100mm×100mm水泥（ní）塊（kuài）上帶與（yǔ）結（jié）構混凝土澆注連接（jiē）的鐵絲，每平（píng）方米（mǐ）卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快（kuài），粘結的方（fāng）法采用分別在卷（juàn）材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製（zhì）水泥砂（shā）漿（jiāng）塊粘結，其餘卷材空位作現抹（mò）水泥砂漿保護層。

建立係統工程認識，搞好地下室防水（shuǐ）的各個（gè）環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認（rèn）識（shí），必（bì）須樹（shù）立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造（zào）出一個（gè）好的防水工程（chéng）。從地下（xià）室漏水的原因分析了解（jiě）地下室防水涉（shè）及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵（miàn），要從（cóng）設計、施工、材料各個環節（jiē）入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水（shuǐ）層的破（pò）壞無法補救，一旦水進入結構外（wài）層還可能進一步擴大防水層與結構混（hún）凝土的脫離，為其它部（bù）位防水帶來（lái）隱患。

在（zài）地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形（xíng）增大而開裂。在一些梁板式地下（xià）室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增（zēng）大了地下水浮力（lì），專業（yè）屋麵漏水維修有時設計剛度不足使底板（bǎn）產生向上弓（gōng）起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部結構自防水的失效。屋麵漏水維（wéi）修報價2、柔（róu）性防水層局部破壞的原（yuán）因：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水（shuǐ）層選用（yòng）的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上（shàng）防水（shuǐ）材料（liào）複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

特別支出淋（lín）浴區的（de）防水高度低要做（zuò）到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的（de）接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題（tí）的地方，一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗料（liào）一定要塗抹到（dào）位。2、衛（wèi）生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要（yào）做（zuò）地麵防（fáng）水如需更換衛生間原（yuán）有地磚，將原（yuán）有地磚鑿去後，一定要先（xiān）用水泥砂漿將（jiāng）地麵找平，再做防水處（chù）理，這樣可以避免防水（shuǐ）塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水（shuǐ）之前，一定要將地（dì）麵清理幹淨。3、衛（wèi）生間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵（miàn）都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。