從九十年代以來，我們施工（gōng）的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外（wài）在地（dì）下室的外部加一至（zhì）二道的（de）柔（róu）性（xìng）的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的，正規廚（chú）房漏水（shuǐ）維修沒有出現地下室防水（shuǐ）失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下室局部出現漏水（shuǐ），給使用和堵漏帶來（lái）困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法（fǎ）是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一（yī）般都（dōu）是以局（jú）部漏水形式出現的，廚房漏（lòu）水維修推薦地下室所（suǒ）處的地（dì）質不同，功能不同（tóng），設計與施工不同，其漏（lòu）水部位和（hé）形式多樣。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節（jiē）工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜（zá）性認識（shí），必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了（le）解地下室防水涉及（jí）到（dào）結構、防水（shuǐ）材料、建（jiàn）築（zhù）構造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施（shī）工、材料各個環節入手（shǒu）才能保證防水整個效果，同時還（hái）由於地下室防（fáng）水工程（chéng）的修（xiū）複比（bǐ）較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水（shuǐ）層的（de）破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外層還可能進一步擴大防水層與結構（gòu）混凝土的脫離，為其它（tā）部位防水帶來隱患。

在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結（jié）構（gòu）變形增大而開裂。在一些梁板式地下室（shì）結構（gòu）中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了（le）地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使（shǐ）底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地（dì）下水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部破（pò）壞的原因：①使用防水層材料不（bú）當引起。包括防水層（céng）選（xuǎn）用的材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合（hé）使用不當相互（hù）影響各（gè）自的防水效果等。

當出（chū）現屋麵漏水（shuǐ）我們應該怎麽處理呢屋頂出現漏水是非常常（cháng）見的一個現象（xiàng），屋頂漏水是會直接影響到我們（men）的家居生活，很多人發（fā）現房子漏水一時間想到的（de）就是讓師傅（fù）來維修（xiū），這（zhè）雖（suī）然是說解決了問題，但（dàn）是很多時候都（dōu）是（shì）治標不治本，因為沒（méi）有搞清楚屋麵漏水（shuǐ）的原因是什麽就盲目的補漏，那很容易出現再次漏水，所以發現漏水不僅僅（jǐn）要搞清（qīng）楚屋麵漏水如何處理，還（hái）要知道出現漏水的原因。

基層處理劑為了增強防水材（cái）料與基層之間的粘（zhān）結力，在防水（shuǐ）層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水（shuǐ）材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結材料（liào），而（ér）進行（háng）粘結的施工方法8、分格縫為了（le）減（jiǎn）少裂（liè）縫，在屋麵找平層、剛性防水（shuǐ）層、剛性保護層上預先（xiān）留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表（biǎo）麵分（fèn）格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點（diǎn）粘法鋪貼防水（shuǐ）卷材時，卷材或（huò）打（dǎ）孔卷材（cái）與基層采用點（diǎn）狀粘（zhān）結的施工方（fāng）法。每平方米粘結不少於5個點，每（měi）點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混（hún）凝土局部（bù）酥（sū）鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔（kǒng）洞（dòng）