柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各（gè）陽角線（xiàn）防水層容易被切裂，地（dì）下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該（gāi）處結構混（hún）凝土都是尖角，又是分（fèn）二（èr）次進行防水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在（zài）結構沉（chén）降過程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另（lìng）外地下室（shì）底板柔性防（fáng）水層都是采用外（wài）防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構（gòu）層粘合緊（jǐn）密，在（zài）底板變形時容（róng）易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的（de）防水層又（yòu）容易在地下水作用下鼓破。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構（gòu）混凝土的局部施工澆（jiāo）築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的（de）有以下幾（jǐ）種情況（kuàng）：一是由混凝土結（jié）構不嚴（yán）密（mì）產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生（shēng）的振搗（dǎo）不實或施工過程（chéng）出（chū）現的暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設（shè）不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部（bù）模（mó）板（bǎn）變形（xíng）產生的（de）混凝土裂隙

其次地下室封閉回填前（qián），地下水的壓力難（nán）以達（dá）到防水層施工（gōng）工程的效（xiào）果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施（shī），正規屋麵漏水維（wéi）修作為建築施工的（de）關鍵過（guò）程加以落實（shí）。2.克服鋼筋混凝土質量（liàng）通病，尤其當結構（gòu）混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝（níng）土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，屋麵漏水（shuǐ）維修（xiū）推薦適（shì）應地下環境的變（biàn）化。4.選擇適合的止水（shuǐ）帶（dài）等配件，精心施工施（shī）工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法（fǎ）經驗成熟隻要選擇合格的配（pèi）件，精心（xīn）的施工工藝就（jiù）能滿足後澆帶施工的關鍵（jiàn），在（zài）原混凝土接觸麵清理打（dǎ）毛，澆混凝土加膨（péng）脹性措施就（jiù）能（néng）解決。

在地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變形增大（dà）而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成（chéng）型的初期（qī）地下水過早地（dì）浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括（kuò）防水層選用的（de）材料指標（biāo）達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水（shuǐ）效果（guǒ）等。

模板支撐總體不牢，上部澆（jiāo）築引（yǐn）起（qǐ）下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙（xì）；通（tōng）過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措（cuò）施(不加（jiā）焊止水環（huán）)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；地（dì）下室外圍結構施工縫處理不當，在（zài）施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過（guò）驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基（jī）沉降（jiàng）不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生（shēng）的開裂（liè），這些開裂形成的穿水通道（dào）。

漏水部位：地下（xià）室局部漏（lòu）水通常都是隻占（zhàn）地下室外麵積的極小（xiǎo）部分，大的有數平方米，小（xiǎo）的隻有碗口那麽大（dà），按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在（zài）底板（bǎn）部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑（kēng）的交角(在室內看為（wéi）陰交角)少數在地下室外牆壁（bì）的中（zhōng）下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種（zhǒng）狀（zhuàng）況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉（quán）那樣（yàng）不斷（duàn）上湧。